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Đakovo, Zona Industriale - Edificio Commerciale con 7 Unità Commerciali
Đakovo, Zona Industriale - Edificio Commerciale Completamente Funzionale, 750 m² + Terreno Aggiuntivo di 400 m²Situato nella zona industriale di Đakovo, questo edificio commerciale completamente operativo si estende su 750 m² e include ulteriori 400 m² di terreno adiacente. La proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, in quanto è attualmente quasi completamente affittata (6 unità su 7), fornendo un reddito da locazione stabile e immediato.L'edificio comprende 7 unità commerciali di varie dimensioni e destinazioni d'uso, tra cui magazzini, uffici, laboratori, un autolavaggio e uno spazio per eventi. Ogni unità ha il proprio ingresso, offrendo flessibilità per la locazione o l'uso da parte del proprietario.Ripartizione delle unità:Ufficio/Magazzino - 112 m² (4 stanze, deposito, WC)Autolavaggio - 88 m² (laboratorio, ufficio, bagno)Unità - 50 m² (3 locali di lavoro, WC)Sala Eventi - 150 m² (sala, cucina, stanza, bagno, corridoio)Unità - 40 m² (3 locali di lavoro)Magazzino - 250 m² (un grande spazio aperto)Unità - 150 m² (2 stanze - attualmente vuota)L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025, compresi un nuovo tetto, finestre/porte e una completa ristrutturazione degli interni. È collegato a elettricità, acqua e fognature, mentre l'infrastruttura del gas è disponibile direttamente di fronte all'edificio. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato ed è gratuito. Un'area di parcheggio asfaltata con numerosi posti auto è disponibile di fronte all'edificio per inquilini e clienti.Un ulteriore vantaggio significativo è la possibilità di installare pannelli solari sul tetto (attualmente in fase di negoziazione), con il futuro proprietario avente diritto al 10% dell'elettricità generata come reddito extra.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 751 0190 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 472862
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Prezzo
850.000 €
Status
In vendita
Superficie abitabile
750 m2
Dimensione del terreno
0 m2
Garage
0
Camere
0
Bagni
0
Vista sul mare
No
Vista sulle montagne
No
Posizione
Đakovo
Categoria
Commerciale
CAP
31400
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