Casa Zadar

Descrizione dell'immobile

Lussuosa villa moderna con vista mare, piscina riscaldata e garage, situata su un ampio terreno, a 550 metri dal mare.
Villa moderna e lussuosa con vista sul mare, piscina riscaldata e garage situato su un ampio terreno, a 550 metri dal mare.
La villa si estende su due piani – piano terra e primo piano – offrendo la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e comfort.
Il piano terra è composto da una spaziosa cucina e sala da pranzo, soggiorno, servizi igienici per gli ospiti, sauna e palestra, dispensa, ripostiglio e garage.
Il primo piano è composto da 4 camere da letto spaziose, 3 bagni moderni, armadi walk-in, lavanderia, terrazza e tre balconi con splendida vista sul mare.
Durante la costruzione e l'equipaggiamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità di produttori rinomati, che assicurano che la villa soddisfi i più alti standard di lusso.
Questa villa è perfetta per la vita familiare o come investimento nel turismo a 5 stelle.
Caratteristiche aggiuntive: Proprietà completamente climatizzata, piscina esterna riscaldata (52 m2), vista panoramica ininterrotta sul mare.
La proprietà si trova in una ricca area tra il centro di Zara e Murter, a 22 km dall'aeroporto di Zara.
Il proprietario è un soggetto giuridico nel sistema dell'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 703 €/m²

Mediana di annunci simili 2 961 €/m²

Differenza dalla mediana +92,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 090 €/m²–4 652 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1.500.000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

263 m²

Dimensione del terreno

786 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

550 m

Piscina

Sì

ID annuncio

355565

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1.500.000 € · Prezzo al m²: 5 703 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 263 m² · Dimensione del terreno: 786 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 550 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia