Casa Sveti Filip I Jakov

Ville di lusso, a 500 m dal mare, piscina, fitness
Vendiamo due ville, ciascuna con superficie netta utile di 263,07 m2. L'aspetto fondamentale nella progettazione di queste ville è la luce, ovvero il rapporto tra spazio chiuso e aperto. Utilizzando grandi finestre che si estendono dal pavimento al soffitto è stata garantita una vista ininterrotta, e dissolvendo le grandi finestre verso le logge lo spazio interno diventa esterno e viceversa. Gli spazi dell'appartamento per la zona giorno sono posizionati sul lato soleggiato e “aperto”, e sebbene suddivisi in cucina, soggiorno e zona pranzo funzionino come un unico spazio integrato destinato a incontri e socializzazioni. Lo spazio per il riposo e il sonno è situato al piano superiore. Costruttivamente l'intero edificio è stato progettato con telai in cemento armato e solai monolitici in cemento armato. L'involucro termico è stato progettato con materiali naturali all'avanguardia di produttori rinomati, il che alla fine rende l'edificio energeticamente efficiente con classe energetica A+. Tutte le inferriate esterne dell'edificio sono in eleganti profili di alluminio con interruzione del ponte termico di un produttore tedesco rinomato e vetri tripli IZO, ottenendo un valore totale Uw=1.3(W/m²K). Tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle azionate da motore elettrico. Ogni villa dispone di piscina, fitness, sauna, garage... 1.1 Boravak / Blagovanje / Kuhinja 63,32 1,00 63,32 1.2 Wc 2,82 1,00 2,82 1.3 Stubište 6,80 1,00 6,80 1.4 Sprem. bicikala 3,41 1,00 3,41 1.5 Garderoba 3,01 1,00 3,01 1.6 Strojarnica 4,38 1,00 4,38 1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80 1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28 1.9 Garaža 15,65 1,00 15,65 1.10 Ostava 1,71 1,00 1,71 1.11 Tuš i svlač. 1,76 1,00 1,76 1.12 Ulazni hal 3,50 1,00 3,50 Villa V1 / PRIZEMLJE 124,44 124,44 1.13 Kupaonica 11,90 1,00 11,90 1.14 Glavna spavaća soba 24,94 1,00 24,94 1.15 Walk in ormar 4,57 1,00 4,57 1.16 Spavaća soba 13,18 1,00 13,18 1.17 Spavaća soba 12,74 1,00 12,74 1.18 Spavaća soba 13,20 1,00 13,20 1.19 Kupaonica 7,17 1,00 7,17 1.20 Kupaonica 7,61 1,00 7,61 1.21 Vešeraj 2,93 1,00 2,93 1.22 Hodnik 9,76 1,00 9,76 1.23 Terasa 18,49 1,00 18,49 1.24 Balkon 2,26 1,00 2,26 1.25 Balkon 4,62 1,00 4,62 1.26 Balkon 5,26 1,00 5,26 Villa V1 / PRVI KAT 138,63 138,63 Villa V1 / UKUPNO 263,07 263,07 La maggior parte dei materiali di finitura e delle attrezzature è di qualità superiore e alla fine soggetta alla scelta dell'acquirente. Il luogo è circondato da spiagge, uliveti e vigneti, sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. Dispone di un proprio ambulatorio turistico, farmacia e ufficio postale. Piccole e belle baie sono accessibili sulle isole vicine nel mare limpido del Canale di Pašman, le ville sono a soli 500 metri di distanza aerea dal mare (dalla spiaggia) e a 900 metri dal centro del paese e dal lungomare, dove si arriva in meno di 10 minuti a piedi.