Haus Sveti Filip I Jakov

Luxusvillen, 500 m vom Meer entfernt, Schwimmbad, Fitness
Wir verkaufen zwei Villen, jedes mit einer Nutzfläche von 263,07 m2.
Ein wichtiger Ausgangspunkt bei der Gestaltung dieser Villen ist das Licht bzw. das Verhältnis von geschlossenen und offenen Räumen.
Durch die Verwendung von hohen Fenstern, die sich vom Boden bis zur Decke erstrecken, ist eine ungehinderte Sicht möglich, und durch das Auflösen großer Fenster in Richtung Loggien wird der Innenraum nach außen und umgekehrt.
Die Räume der gemeinsamen Wohnung sind auf einer sonnigen, "offenen" Seite positioniert, und obwohl die Zone in Küche, Wohnzimmer und Esszimmer unterteilt ist, funktionieren sie als integraler Raum für Versammlungen und Geselligkeiten.
Der Ruhe- und Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss.
Das gesamte Gebäude ist aus Stahlbetonmänteln mit Decken-AB-Monolithplatten gestaltet.
Die Wärmehülle ist mit natürlichen modernsten Materialien namhafter Hersteller gestaltet, was das Gebäude mit der A+ Energieeffizienzklasse letztendlich energieeffizient macht.
Die gesamte Außentischlerei des Gebäudes besteht aus eleganten Aluminiumprofilen mit einer unterbrochenen Wärmebrücke des renommierten deutschen Herstellers und dreifachen Iso-Gläsern, wodurch insgesamt Uw=1.3(W/m2K) erreicht wurde.
Alle Öffnungen sind mit einem Moskitonetz und Rollos ausgestattet, die mit einem Elektromotor angetrieben werden.
Jede Villa verfügt über einen Pool, Fitnessraum, Sauna, Garage...
1.1 Aufenthalt / Essen / Küche 63,32 1,00 63,32
1.2 Toilette 2,82 1,00 2,82
1.3 Treppe 6,80 1,00 6,80
1.4 Bereit.
Fahrrad 3,41 1,00 3,41
1.5 Garderobe 3,01 1,00 3,01
1.6 Maschinenraum 4,38 1,00 4,38
1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80
1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28
1.9 Garage 15,65 1,00 15,65
1.10 Schacht 1,71 1,00 1,71
1.11 Duschen und Umkleiden.
1,76 1,00 1,76
1.12 Eingangshalle 3,50 1,00 3,50
Villa V1 / Erdgeschoss 124,44 124,44
1.13 Badezimmer 11,90 1,00 11,90
1.14 Hauptschlafzimmer 24,94 1,00 24,94
1.15 Geh- und Schrank 4,57 1,00 4,57
1.16 Schlafzimmer 13,18 1,00 13,18
1.17 Schlafzimmer 12,74 1,00 12,74
1.18 Schlafzimmer 13,20 1,00 13,20
1.19 Badezimmer 7,17 1,00 7,17
1.20 Badezimmer 7,61 1,00 7,61
1.21 Wäscherei 2,93 1,00 2,93
1.22 Flur 9,76 1,00 9,76
1.23 Terrasse 18,49 1,00 18,49
1.24 Balkon 2,26 1,00 2,26
1.25 Balkon 4,62 1,00 4,62
1.26 Balkon 5,26 1,00 5,26
Villa V1 / ERSTE STOCK 138,63 138,63
Villa V1 / Gesamt 263,07 263,07
Die meisten Veredelungsmaterialien und -ausrüstungen sind von höchster Qualität und unterliegen letztendlich der Wahl des Käufers.
Der Ort ist von Stränden, Olivenhainen und Weinbergen, Wanderwegen und Fahrradtouren umgeben.
Es hat eine eigene Ambulanz, Apotheke und Post.
Schöne kleine Buchten sind auf den umliegenden Inseln im klaren Meer des Pasman-Kanals verfügbar, die Villen sind nur 500 Meter Luftentfernung vom Meer (vom Strand) und 900 Meter vom Stadtzentrum und der Uferpromenade entfernt, wo Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß ankommen.