Casa Ražanac

Villa, Razonac, 200 m², terreno 738 m²
Una delle quattro nuove ville dal design moderno nella zona di Razanac vicino a Zadar con splendide viste sul mare! Questa villa mozzafiato è in costruzione per rispecchiare gli alti standard della villa precedente mostrata nelle foto, utilizzando solo i materiali più pregiati. Presenta pietra naturale travertino italiano sia all'interno che all'esterno, insieme a piastrelle ceramiche di alta qualità, elementi in legno naturale e un'area esterna d'ispirazione mediterranea adornata da grandi frontali in vetro e altri dettagli di lusso. Ogni componente della casa è scelto con cura meticolosa. La villa si estende su un terreno di 738 m² e offre 200 m² di superficie abitabile. Il piano terra comprende un'area d'ingresso, un corridoio, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e cucina, zona pranzo e soggiorno aperti che conducono a una terrazza coperta e a un'area esterna con una spaziosa piscina. Una scala interna porta al primo piano, dove ci sono due camere aggiuntive, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. Entrambe le stanze hanno accesso a una terrazza coperta e a una grande terrazza sul tetto con jacuzzi e viste panoramiche sul mare. La villa vanta grandi porte e finestre scorrevoli in alluminio, piastrelle di grande formato e pietra naturale, una scala indipendente, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata, videosorveglianza, sistema senza contatto, piscina riscaldata, doccia esterna e un impianto fotovoltaico pre-cablato. L'area esterna comprende piante mediterranee, garage, barbecue con cucina estiva, docce a filo, elementi in legno naturale e altro ancora. Attualmente nella fase di involucro, la villa può essere personalizzata secondo le preferenze dell'acquirente. Il prezzo è €1.350.000, con l'opzione di acquistare la casa arredata per €1.500.000. È disponibile anche uno spazio di parcheggio in garage per l'acquisto. Ref: RE-LB-2083Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazzo sul tetto, Garage, Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno