Casa Posedarje

Gioiello del Mediterraneo: casa con appartamenti e vista mare
Esclusivamente con Dogma immobili! In una posizione eccezionale a Posedarje, pittoresco borgo dalmata situato nella provincia di Zadar, è in vendita una spaziosa casa con più appartamenti, ideale per affitti turistici, ma anche per una tranquilla vita familiare sul mare. Posedarje è noto per il suo gradevole clima mediterraneo, il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'atmosfera rilassata, ed è al contempo ben collegato con Zadar e il resto della Dalmazia. La vicinanza all'autostrada, all'Aeroporto di Zadar e al Parco Nazionale di Paklenica rende questo luogo estremamente attraente per ospiti nazionali e stranieri durante tutto l'anno. Quest'area è anche nota per avere il mare più caldo dell'Adriatico, il che prolunga ulteriormente la stagione balneare e aumenta l'attrattiva della posizione. L'immobile si trova a breve distanza dalla Spiaggia di Posedarje, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy, offrendo al contempo tutti i vantaggi della vita sul mare. La casa è composta da tre piani - piano terra e due piani superiori, e comprende in totale otto appartamenti completamente attrezzati, con spazio aggiuntivo. Al piano terra sono situati due appartamenti. Il primo appartamento è composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo e bagno, mentre il secondo appartamento dispone di due camere da letto, soggiorno con zona pranzo e cucina e bagno. Al centro del piano si trova un grande magazzino, di superficie comparabile a quella di un appartamento, che offre la possibilità di riconversione in spazio abitativo o turistico aggiuntivo. Al primo piano si trova la stessa disposizione con un terzo appartamento aggiuntivo. Il primo appartamento ha una camera da letto, cucina con zona pranzo e bagno. Il secondo appartamento dispone di due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno. Il terzo appartamento, il più piccolo per superficie, è composto da una camera da letto, cucina, zona pranzo, soggiorno e bagno ed è ideale per coppie o soggiorni brevi. Il secondo piano ha una disposizione identica al primo piano, garantendo così un'eccezionale funzionalità e una gestione semplice dell'immobile per affitti turistici. Tutti gli appartamenti sono dotati di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, e la casa dispone anche di riscaldamento solare dell'acqua calda, rendendo il soggiorno confortevole ed ecologicamente efficiente durante tutto l'anno. Le infissi in PVC sono stati sostituiti nel 2024. anno, e nelle stanze sono state posate nuove piastrelle, il che contribuisce ulteriormente alla qualità degli spazi. L'immobile offre un giardino curato, terrazze con vista sul mare, zona salotto e un'area pavimentata del cortile, oltre a una spiaggia privata, che rappresenta un vantaggio raro e di grande valore. Gli ospiti hanno a disposizione terrazze, TV a schermo piatto, cucine completamente attrezzate con frigorifero e piano cottura e bagni privati con doccia. All'interno della proprietà è presente anche un barbecue, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili attività come escursioni, immersioni e godersi la natura incontaminata. Inoltre, nelle immediate vicinanze della casa si trovano un negozio e un ristorante, contribuendo ulteriormente alla praticità del soggiorno. Grazie alla vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica, al mare, alla montagna e a tutte le importanti vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine con un già sviluppato potenziale turistico.