Casa Pag

Descrizione dell'immobile

Pag, bellissima villa modulare con vista mare
Isola di Pag, proponiamo in vendita un resort moderno minimalista con cinque ville uniche, sulla costa sud‑ovest dell'isola di Pag situato in un paesaggio naturale, a soli 160m dal mare e dalla spiaggia sabbiosa. Ambiente perfetto per godersi una villa a piano terra con ampio soggiorno con camino, quattro camere da letto di 25 m2, soggiorno/sala per intrattenimento di 40 m2 e grande terrazza con piscina a sfioro riscaldata di 40 m2 con vista sulla baia e sulle montagne. La villa è costruita su un terreno di 1490 m2 con parcheggio coperto, colonnina di ricarica per auto elettriche e giardino piantato con flora mediterranea. La villa è dotata di cucina completamente attrezzata, bagni con doccia walk‑in, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Dispone di salotto esterno e terrazza con barbecue. La villa ha anche un impianto fotovoltaico che fornisce energia aggiuntiva per la proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 625 €/m²

Mediana di annunci simili 2 882 €/m²

Differenza dalla mediana +25,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 608 €/m²–4 056 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 000 €–2 500 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Ardor real estate agency 1 450 000 €
• Sendi Real Estate Questa offerta 1 450 000 €
• Kaiser Immobilien 1 450 000 €
• MAISON REAL ESTATE 1 450 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

1 490 m²

Camere

6

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

222264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 450 000 € · Prezzo al m²: 3 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 1 490 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 450 000 €; Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 450 000 €.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia