Casa Nin

NIN – Moderna casa a schiera classificata S1 con piscina, a 150 m dal mare!!
NIN – Casa moderna etichetta S1 in fila con piscina, 150 m dal mare!!
In vendita è una casa moderna con giardino privato, piscina e due posti auto, situato in una posizione eccellente nella città di Nin, a soli 150 metri dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, vacanza o soggiorno turistico.
La casa è in fase di costruzione e il completamento previsto dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Anni.
La proprietà si distingue per la sua moderna soluzione architettonica, la disposizione funzionale delle stanze e attrezzature e materiali di alta qualità che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
PROGRAMMA E QUADRATURE
TERRITORIO S1
* Corridoio: 1,85 m2
* Sveglia: 1,80 m2
* Bagno: 4,20 m2
* Cucina + sala da pranzo + soggiorno: 30,40 m2
* Terrazza coperta: 6,90 m2 (a pagamento 3,45 m2)
Piano terra totale:
Superficie abitabile: 55,15 m2
Superficie utile netta: 41,70 m2
L'ampia zona giorno con grandi rocce di vetro offre un'abbondanza di luce naturale e un'uscita diretta sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina.
PRIMO CATTO S1
* Entrata con scale: 8,80 m2
* Bagno: 4,20 m2
* Camera da letto: 8,85 m2
* Camera da letto: 8,85 m2
* Camera da letto: 11,20 m2
* Bagno: 3,35 m2
Totale primo piano:
Superficie abitabile: 45,25 m2
Superficie utile netta: 45,25 m2
SUPPLEMENTI TOTALI
Superficie abitabile totale: 90,40 m2
Superficie utile netta totale S1: 86,95 m2
FONDI
* Parcheggio: 13,75 m2 (fatturato 2,75 m2)
* Parcheggio: 13,75 m2 (fatturato 2,75 m2)
* Terrazza non coperta: 10,00 m2 (fatturato 4,00 m2)
* Giardino: 36,15 m2 (fatturato 3,62 m2)
* Piscina: fatturato 10,00 m2
Totale affitti: 23,12 m2
TOTALE IN VENDITA: 110,07 m2
ATTREZZATURE E DISPOSIZIONI
* Pavimento riscaldato in tutta la casa
* Aria condizionata in tutte le camere
(tutte le camere da letto e soggiorno)
* falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzare
* Piastrelle di ceramica di grande formato 120x60 cm in tutta la casa
* Preparazione per piscina riscaldata tramite pompa di calore
* Sala macchine a terra della piscina per facilitare il servizio e la manutenzione
* Grandi rocce scorrevoli in vetro per la massima quantità di luce naturale
* Finitura moderna e di alta qualità
SUPERFICIE ESTERNE
* Piscina privata nel cortile
* Paesaggio / giardino arredato
* Due terrazze
* Due posti auto privati
VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ
* Posizione eccellente – mare a soli 150 m di distanza
* Piscina privata e cortile arredato
* 3 camere da letto e 3 bagni
* Riscaldamento a pavimento + aria condizionata in tutte le camere
* Nuove costruzioni di qualità e attrezzature moderne
* Layout funzionale e moderno
* Ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti nel turismo
Completamento della costruzione prevista entro l'estate 2027.
Proprietà ordinata e senza carichi!!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]