Casa Višnjan
In vendita · Poreč
Descrizione dell'immobile
Villa, Višnjan, 800 m², terreno 800 m²
Splendida tenuta in stile toscano nella zona di Poreč con vista mare a distanza!
Straordinaria villa mediterranea di 800 mq.
su 800 di terreno.
La villa risale al 1900, ma è stata completamente modernizzata nel 2019.
La proprietà è composta da due ville adiacenti, ciascuna con ingresso indipendente; la prima casa ha 400 m2, la seconda 300 m2 con 100 m2 di terrazza e balcone.
Le ville offrono una splendida vista panoramica sul mare che si estende da Koper a Novigrad, dispongono in totale di 13 camere da letto, 9 bagni e una cucina, distribuiti su due piani.
All'interno della tenuta è presente anche una piscina, una vecchia šterna (pozzo) sotto la quale c'è un ampio spazio con potenziale per una cantina e un forno per il pane.
Questa proprietà rappresenta in vero senso una piccola tenuta da favola e costituisce un eccellente investimento per affitto o per qualche forma di agriturismo per i futuri proprietari.
Ref: RE-U-17533Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà.
Vantaggi della proprietà: Piscina
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 240 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Višnjan
- Distretto
- Poreč
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 800 m²
- Dimensione del terreno
- 800 m²
- Camere da letto
- 13
- Bagni
- 10
- ID annuncio
- 369018
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 240 000 € · Prezzo al m²: 1 550 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 800 m² · Dimensione del terreno: 800 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere da letto: 13 · Bagni: 10
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
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Info sulla zona: Visignano
Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.
Popolazione: 2 274
Fonte: Wikipedia
