Casa Trogir

Casa in pietra con anima – a 100 m dal mare
A soli cento metri dal mare, in un ambiente tranquillo dell'isola di Drvenik Veliki, si trova questa autentica casa dalmata su due piani con cantina, taverna, mansarda e una deliziosa casetta separata con barbecue – un'opportunità ideale per chi cerca più di un semplice alloggio: desidera uno spazio con carattere, storia e potenziale. Informazioni di base: Superficie totale: cca 390 m² (110 m2 di spazio abitativo e 280 m2 di giardino curato pieno di vegetazione mediterranea e frutta) Distanza dal mare: 100 m Piano: piano terra + primo piano + mansarda Casetta di pietra separata nel cortile con barbecue Disposizione: Al piano terra si trova la taverna – uno spazio semplice e autentico in pietra – accanto al quale è situata anche la cantina. Questo livello può servire come spazio di supporto, ma offre anche potenziale per l'adattamento in una parte abitativa aggiuntiva. Al primo piano si trova un appartamento finemente arredato composto da tre camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e un ampio terrazzo dove potrete godervi grandi pranzi familiari o cene con amici, così come caffè mattutini, il tutto con una vista ininterrotta sulla baia e sul mare. Potete trasferirvi subito nell'appartamento e godere di una nuova casa pratica in una posizione eccezionale. Se invece intendete dedicarvi al turismo, con questa proprietà siete pronti subito per la stagione estiva, ovvero già nella pre‑stagione potete iniziare a raccogliere i primi frutti dell'affitto, avviando così il ritorno dell'investimento nel più breve tempo possibile. La mansarda è attualmente non rifinita, ma grazie a un ingresso separato, una scala esterna indipendente e un contatore proprio, offre un eccezionale potenziale per creare un'unità abitativa completamente indipendente. Lo spazio è di circa 20 m2 con una propria terrazza di circa 30 m2, e l'altezza del soffitto consente di progettare un appartamento luminoso e arioso con possibilità di arredamento attraente. Soluzione ideale per alloggio aggiuntivo, affitto turistico o spazio per vacanze con vista e privacy. Il cortile è recintato e privato, e contiene una piccola casetta di pietra con barbecue – utile per incontri o come struttura ausiliaria. Inoltre, il giardino è curato e progettato con attenzione, ricco di varie piante mediterranee e frutta: agrumi, fichi... Posizione: Drvenik Veliki è un luogo insulare tranquillo e pacifico con collegamento regolare di barche con Trogir. La casa si trova vicino a una piccola baia e a una passeggiata sul mare. La distanza dalle strutture di base è breve, e l'ambiente è tranquillo e naturale. Altro: La casa ha potenziale per essere organizzata in più di un'unità abitativa. Proprietà regolare, senza gravami. Disponibile subito. La casa si trova in una posizione eccellente – a soli tre minuti di auto dalla magica Baia Blu (Laguna Blu) sull'isola di Drvenik Veliki. Questa oasi naturale incontaminata di mare cristallino e azzurro lascia senza fiato anche i viaggiatori più esigenti con la sua bellezza. Il collegamento dell'isola con Spalato è eccellente – la linea di traghetti parte quattro volte al giorno, e il viaggio piacevole dura solo una decina di minuti, rendendo questa posizione una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. È ideale per chi desidera godere della natura e della privacy, rimanendo comunque vicino alla città. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.