In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Tg1009 - villa con appartamenti proprio sopra il mare, Čiovo, in vendita
TG1009 – Villa fantastica in vendita a Čiovo, Distretto Gornji, prima fila sul mare, con piscina e vista sul mare e sulla costa, situata a 20m dal livello del mare e dalla costa rocciosa. La spiaggia di ciottoli è a 100m, mentre il centro è a 1,5km.
Si estende su tre piani e ha una superficie totale di 243m2.
Si trova su un lotto di 936m2 e dispone di un ampio giardino, una terrazza coltivata e un grande parcheggio.
C’è anche una doccia esterna e un barbecue per cucinare all’aperto.
Di fronte alla casa c’è una splendida terrazza rivolta a sud che offre spazio sufficiente per un set da esterno per sedersi e lettini, rendendo questo spazio ideale per il relax.
Il vantaggio è che viene venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento.
Può servire anche come alloggio per turisti poiché si trova in una posizione turistica molto attraente.
La villa dispone inoltre di un garage per barche di 35m2 e di un ripostiglio di 25m2.
Al piano terra si trova un appartamento trilocale di 65m2 composto da soggiorno/pranzo, cucina e due bagni.
Al primo piano c’è un monolocale di 18m2 e un appartamento quadrilocale su due livelli con soggiorno con zona pranzo, nicchia cucina, wc e due balconi con vista sul mare.
Una delle camere da letto ha il proprio wc.
Il secondo piano è composto da un appartamento monolocale di 40m2 con soggiorno/pranzo/cucina, wc e balcone orientato a sud. Questa villa in vendita a Čiovo, con piscina, è una rarità proprio per la sua posizione sull’isola, molto apprezzata nel mercato immobiliare.
L’isola di Čiovo è collegata alla terraferma da un ponte ed è un ottimo punto di partenza per escursioni.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
TROGIR
1 100 000 € · 250 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 92 %
TROGIR
700 000 € · 240 m²
2 917 €/m²
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Trogir
800 000 € · 240 m²
3 333 €/m²
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Trogir
1 250 000 € · 260 m²
4 808 €/m²
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TROGIR
790 000 € · 250 m²
3 160 €/m²
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TROGIR
450 000 € · 235 m²
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TROGIR
1 480 000 € · 234 m²
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TROGIR
749 000 € · 233 m²
3 215 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 10 288 €/m²
Superficie abitabile: 243 m² · Dimensione del terreno: 936 m²
Camere: 9 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia