In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Immobiliare Trogir - Casa in pietra ristrutturata situata vicino al lungomare con tante belle spiagge, a Tur
Offriamo una proprietà in pietra che è un bene culturale e fa parte del complesso culturale‑storico del villaggio turistico vicino a Trogir.
La proprietà è stata accuratamente rinnovata, arredata e sistemata con un marcato tocco personale, il che la rende particolarmente calda e affascinante.
Dalla costa e dal mare la separano solo circa 80 metri, il che significa che è a pochi passi dalla passeggiata lungo la quale troverete una serie di splendide spiagge e stabilimenti balneari.
In linea con il carattere storico della proprietà, è costruita in modo da essere collegata ad altre case (case a schiera) e non dispone di parcheggio privato (è possibile parcheggiare nelle aree pubbliche vicine).
La casa ha tre piani e una superficie lorda complessiva di circa 120 m2.
Il primo piano è il piano terra che comprende soggiorno e sala da pranzo, bagno e cucina con scale interne che conducono al piano superiore.
Al piano superiore è possibile accedere anche dall'esterno, tramite una scala esterna che porta a un piccolo balcone coperto con ingressi.
Al piano superiore ci sono quindi due camere da letto e un bagno.
L'ultimo livello è il sottotetto che contiene altre due camere da letto.
Questa casa è stata per anni utilizzata con successo come struttura ricettiva, il che significa che ha un potenziale commerciale e di investimento sostenibile, ma rappresenta anche una bella residenza estiva personale.
È ideale come rifugio estivo tranquillo poiché si trova nella parte vecchia del villaggio a pochi minuti a piedi dalla passeggiata.
La vicinanza alla città di Trogir e alla sua ricca offerta turistica permette invece che la vacanza sia completa ed emozionante.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
TROGIR
699 000 € · 119 m²
5 874 €/m²
Somiglianza 99 %
TROGIR
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Somiglianza 95 %
TROGIR
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 95 %
TROGIR
650 000 € · 120 m²
5 417 €/m²
Somiglianza 95 %
TROGIR
272 000 € · 120 m²
2 267 €/m²
Somiglianza 94 %
TROGIR
750 000 € · 118 m²
6 356 €/m²
Somiglianza 93 %
TROGIR
600 000 € · 122 m²
4 918 €/m²
Somiglianza 93 %
TROGIR
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 1 792 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia