Casa šolta

Villa, Solta, 270 m², terreno 1.800 m²
Villa dallo stile moderno in un contesto sereno a Šolta, a circa 1 km dal mare! Immersa in un autentico ambiente insulare, questa villa presenta un design minimalista ed elegante, completato da rivestimenti in pietra tradizionale e muri a secco, fondendosi perfettamente con il paesaggio naturale. Di nuova costruzione ed elegantemente progettata, la villa di 270 m² si trova in un pittoresco villaggio sull'isola di Šolta, su un ampio terreno di 1800 m² che garantisce la massima privacy e tranquillità vicino alla costa. Šolta è rinomata per la sua natura incontaminata, le acque cristalline, l'autentica atmosfera dalmata e la ricca storia, rendendola una destinazione ideale per una fuga tranquilla. L'isola gode di buoni collegamenti con la terraferma tramite regolari servizi di traghetto, soprattutto durante i mesi estivi. L'esterno moderno della villa si armonizza con gli elementi tradizionali dell'isola, evidenziando l'eleganza senza tempo della pietra, materiale utilizzato localmente da secoli. All'interno, il design contemporaneo incorpora elementi eleganti e comfort di lusso come sauna, piscina con zona prendisole e vasca idromassaggio, tutti attrezzati per soddisfare gli acquirenti più esigenti. Estesa su 320 m² distribuiti su due piani, la villa comprende un ampio soggiorno con un ulivo integrato, cucina, sala da pranzo e toilette per gli ospiti al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con bagno privato, uno studio e una grande terrazza con vasca idromassaggio che offre viste mozzafiato sul mare. Gli interni sono luminosi, ariosi e raffinati, combinando linee moderne pulite con dettagli autentici e materiali naturali che aggiungono calore e carattere. Toni neutri e arredi minimalisti valorizzano l'atmosfera unica della villa, permettendo alla pietra tradizionale e alle sue texture di brillare. All'esterno, il giardino paesaggistico crea una vera oasi con vegetazione mediterranea, diverse zone relax, una piscina, cucina estiva con barbecue e zona pranzo all'aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, Villa Solenta offre completa privacy ed è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo vicino ai servizi essenziali. Rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento, con forte potenziale per affitti turistici su questa affascinante isola adriatica. Ref: RE-LB-IRO2527Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Moderno