Casa Marušići

Omiš - dintorni, villa di lusso con piscina, in vendita
Intermediamo nella vendita di una villa di lusso con vista panoramica e piscina situata su un terreno di 2253 m2 vicino alla città di Omiš. La villa si sviluppa su tre piani e ha una superficie netta utile totale di 297 m2. Al piano terra della villa si trova un parcheggio coperto con tre posti auto e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Davanti alla villa ci sono ulteriori 4 posti auto scoperti. All'interno della villa si trova un labirinto termico per un consumo energetico efficiente e la centrale principale. Il primo piano della villa comprende uno spazio wellness che include una doccia esperienziale esclusiva, hammam e sauna, jacuzzi idromassaggio per 6 persone, una stanza relax e una palestra. Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata. Il soggiorno ha accesso alla terrazza della piscina, e su questo piano si trovano anche tre camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite. Ogni villa dispone di una grande piscina riscaldata con zona solarium, mentre nella parte nord della piscina si trova una vasca idromassaggio per tre persone. La terrazza sul tetto della villa offre una vista spettacolare e ininterrotta sulle isole di Brač, Hvar e Korčula e sull'intera riviera di Makarska. Sulla terrazza sul tetto, che si estende su 93 m2, si trova una cucina estiva con barbecue a gas, lavello in pietra, mini frigo, macchina per il ghiaccio, tavolo da pranzo per otto persone, due pergole bioclimatiche e uno spazio aggiuntivo per socializzare e prendere il sole. La comunicazione dal piano terra al tetto avviene tramite ascensore o scale. La villa è speciale per il tetto verde della stanza e del soggiorno, dove si trovano alberi di ulivo circondati da vegetazione mediterranea. I tetti verdi non solo sono un dettaglio estetico, ma fungono anche da isolamento termico, garantendo risparmio energetico. L'accesso a ascensori, colonnine di ricarica per auto elettriche e alle stanze è garantito tramite tessere codificate. Il riscaldamento a pavimento è installato nel wellness, nel soggiorno, nella cucina e nei bagni en-suite. Il parcheggio è garantito davanti alla villa, la proprietà è regolare. Distanza dall'aeroporto di Spalato 55,7 km, dal porto di traghetti di Spalato 39,1 km, Omiš 14,1 km, Makarska 25,3 km. Ulteriori informazioni e la visita dell'immobile con l'agente sono possibili esclusivamente con un Contratto di mediazione firmato, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA.