Casa Marina

Vinišće, splendida villa moderna immersa nel verde con piscina e cucina estiva, 191 m2
Casa vacanze smart-home nuova, indipendente, lussuosamente attrezzata e arredata a Vinišće, una vera oasi di lusso ai margini della fascia verde. Si sviluppa su due piani, con 191 m2 di superficie abitabile lorda, e offre una vista spettacolare sul mare da entrambi i livelli. La residenza comprende anche una moderna e glamour piscina di acqua salata di ben 46 m2 con impianti integrati per il riscaldamento. È realizzata come swim spa, ovvero piscina idromassaggio per il nuoto controcorrente, con area nuoto con corrente controcorrente e sedute con getti massaggianti. Vi è inoltre un invitante solarium, con cucina estiva coperta, camino e un elegante doccia esterna. Al piano terra si trovano tre camere da letto di dimensioni generose e una più piccola, rivestite in parquet naturale e ciascuna con bagno privato, ingresso con corridoio, lavanderia e locale tecnico. Ogni camera, così come ogni bagno, è arredata singolarmente in uno stile raffinato, con la firma di un prestigioso studio di design, ed è rivestita con ceramiche esclusive pluripremiate e carta da parati. Tramite le scale interne si accede al piano superiore, dove si estende un enorme soggiorno combinato con cucina e sala da pranzo, un WC e un ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, tra cui frigorifero, congelatore, forno, microonde, piano a induzione con cappa integrata, cantina vini da incasso e lavastoviglie. Sul lato esterno si estende un’imponente terrazza di 31 m2 con ampio spazio per soggiorno e relax. E per completare l’atmosfera, vi è anche un’avanzata pergola bioclimatica con illuminazione scenografica, completamente automatizzata. Inoltre, la villa offre terrazze e logge su tutti i lati del mondo, per un’esperienza unica e il piacere di vivere in un ambiente naturale. La residenza è costruita con materiali di altissima qualità, non si è risparmiato su nulla e ogni dettaglio è stato curato. A partire dagli infissi esterni in PVC di eccezionale qualità con porte scorrevoli per balcone di prima classe e vetri isolanti tripli con zanzariere, dall’eccellente isolamento idro e termico (10 cm di polistirene), dalla regolazione del riscaldamento Danfoss, dalle ceramiche di design dalla scala ai bagni, al WC, alla cucina e al tavolo da pranzo (Infinity Surfaces, lastre porcellanate italiane di grande formato), dai lussuosi bagni standard Grohe con cassette di scarico incassate e cabine doccia walk-in, fino ai climatizzatori Toshiba di prima qualità in ogni camera (due nel soggiorno), al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con regolazione separata per ciascuno, alla pompa di calore Toshiba per il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda, al sistema di allarme e videosorveglianza delle aree esterne, al videocitofono, alle prese per internet e TV satellitare/terrestre in ogni camera, alle tapparelle con alzata elettrica su tutte le finestre e porte finestre, all’irrigazione a goccia e alla suggestiva illuminazione d’ambiente. Che si sia pensato a tutto lo dimostra anche la scala esterna aggiuntiva protetta dagli agenti atmosferici, che consente l’accesso diretto alla piscina e al solarium dal soggiorno, le prese elettriche e i rubinetti dell’acqua su ogni loggia e terrazza, la doccia esterna con acqua calda, il robot per la pulizia della piscina, internet Starlink, il sistema di protezione antincendio e innumerevoli altri accessori, attrezzature, articoli e apparecchi. La villa è circondata da un giardino e comprende tre posti auto ben sistemati. È completamente ultimata e dispone del certificato di agibilità. Tutto è completamente nuovo e di qualità eccellente, realizzato su misura. La proprietà è arretrata rispetto alla strada principale e gode di un contesto molto tranquillo e sereno, circondata dal verde e completamente recintata con una recinzione in muratura e alluminio. I collegamenti stradali sono eccellenti e tutte le infrastrutture sono disponibili. Nelle vicinanze si trova anche una splendida passeggiata sul mare con numerose spiagge attrezzate e un’offerta di molti servizi, qualcosa per tutti. La residenza è di classe assoluta, costruita per durare e offrire il massimo comfort e piacere, per un proprietario che cerca uno standard premium. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K244