Casa Marina

Marina, Trogir, casa bifamiliare in vendita 247 m2 su 3 piani + parcheggio
Casa multifamiliare con potenziale – vicino al mare e al centro di Marina In una posizione estremamente attraente nel villaggio di Marina, a soli 400 metri dal mare e dal centro, si vende una spaziosa casa con superficie abitabile totale di 246,98 m². È composta da tre piani – seminterrato, piano terra e piano superiore – e include un parcheggio per tre veicoli e un cortile con vista aperta. Grazie all'orientamento a sud, la casa è abbondantemente illuminata durante tutta la giornata, il che contribuisce a una sensazione di comfort in tutte le stanze. Tre unità abitative con ingressi separati La casa è progettata in modo che ogni piano funzioni come un'unità abitativa separata, garantendo un alto livello di privacy ed è la soluzione ideale per affitti turistici, famiglie numerose o destinazioni commerciali come alloggio per lavoratori. Seminterrato (73,76 m²): appartamento bilocale con cucina, soggiorno, bagno e uscita sul cortile; grazie alle grandi finestre lo spazio è luminoso e accogliente. In questo piano si trova anche una taverna. Piano terra (81,99 m²): appartamento trilocale con ingresso indipendente, soggiorno, cucina e due bagni. Piano superiore (91,23 m²): spazio in stato grezzo (roh-bau) con infissi in PVC e disposizione prevista per quattro camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. Documenti in ordine e costruzione stabile La casa è stata costruita nel 1985 e l'ampliamento del piano è stato realizzato nel 1995. Dispone di tetto in cemento con isolamento, corrente trifase e fossa settica. La proprietà è regolare (1/1) e possiede anche il permesso di utilizzo (certificato di stato di avanzamento lavori), il che facilita notevolmente il processo di acquisto e l'eventuale futura locazione. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla di Marina, con ottima infrastruttura e grande potenziale, è la soluzione perfetta per chi cerca un investimento flessibile – sia per abitazione, turismo o scopi commerciali. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Per qualsiasi altra domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione. Per questa proprietà il contatto è: Matej, +385 91 288 0083