In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Il complesso di vecchie case in pietra è stato acquistato durante una vacanza in Croazia nel 2004.
Il complesso di vecchie case in pietra è stato acquistato durante le vacanze in Croazia nel 2004.
anni, anni di ristrutturazione hanno portato a una casa di pietra di 240m2 completamente rinnovata, luminosa e spaziosa.
La proprietà si trova sul lato nord dell'isola in un villaggio tranquillo.
La villa dispone di 2 grandi spazi chiusi per l'intrattenimento, confortevoli per famiglie numerose e gruppi di amici.
Tradizionalmente chiamata taverna, con il suo soffitto alto e le vecchie travi in legno originali era un luogo per riporre i barili di vino.
È stato trasformato in un salotto principale con camino in pietra e una grande porta del cortile che conduce alla terrazza con fontana e alla piscina di circa 60m2.
Collegato ma separato dal soggiorno c'è un comodo tavolo da lavoro e un divano letto con accesso al giardino.
La seconda sala di intrattenimento principale situata al primo piano (con aria condizionata) è composta da una grande cucina aperta completamente attrezzata e sala da pranzo per 10 persone, circa 45m2.
L'alto soffitto con travi in legno decora questo spazio che ha il proprio accesso a una grande terrazza con una grande panchina per sedersi, ideale per il tè o il caffè del mattino.
La scala porta direttamente al giardino e alla piscina.
Questo piano ha anche una cabina doccia.
La villa dispone di 4 camere doppie e un ufficio con divano letto.
Di questi, 2 camere da letto situate al primo piano condividono lo stesso bagno.
La terza camera da letto con bagno privato e aria condizionata si trova in soffitta, mentre la quarta camera da letto si trova al piano terra con una porta del cortile che conduce al giardino e divide il bagno con l'ufficio.
Il bagno e' staccato.
La parte esterna è composta da un ampio giardino con ingresso chiuso, piscina 9mx4m, diverse terrazze per rilassarsi al sole o all'ombra, una grande cucina estiva con barbecue, frigorifero e lavello, grandi panche e cuscini per godersi lo stile di vita estivo e serate piacevoli per 10 persone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
HVAR
345 000 € · 247 m²
1 397 €/m²
Somiglianza 97 %
HVAR
1 380 000 € · 255 m²
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130 000 € · 230 m²
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Somiglianza 85 %
Hvar
1 300 000 € · 260 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.380.000 € · Prezzo al m²: 5 750 €/m²
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 3000
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia