Casa Čiovo

Isola Čiovo – Raro gioiello in prima fila sul mare – Proprietà con potenziale incredibile
Kaiser Immobilien presenta: Raro gioiello in prima linea sul mare – Proprietà con potenziale incredibile, isola Čiovo Kaiser Immobilien con orgoglio mette in evidenza nella sua offerta un immobile che appare raramente sul mercato. Situata proprio sulla costa, in prima linea sul mare cristallino sull'isola di Čiovo, questa proprietà rappresenta la perfetta “tela bianca” per i visionari che desiderano costruire una prestigiosa residenza estiva o una villa di lusso secondo i propri desideri. DATI CHIAVE: Terreno: Ampia parcella di 926 m² (dimensione eccezionale per la prima linea sul mare). Edificio esistente: Casa con superficie di 147 m². Stato: L'immobile è destinato esclusivamente a una ristrutturazione completa (attualmente non abitabile). POTENZIALE E INVESTIMENTO: Il valore principale di questa proprietà risiede nella sua posizione e nella dimensione del terreno. Privacy e spazio: La parcella di 926 m² consente la costruzione di una villa di lusso con ampio giardino mediterraneo, piscina a sfioro, zona solarium e diversi posti auto, il tutto con accesso diretto alla spiaggia situata letteralmente di fronte all'ingresso. Dimensioni esistenti: Il fatto che sul terreno esista già un edificio di 147 m² facilita notevolmente il processo di ottenimento dei permessi per la ricostruzione entro i volumi esistenti, un vantaggio chiave nelle zone costiere. POSIZIONE: L'isola di Čiovo è da decenni una delle destinazioni più richieste sul Adriatico grazie a: Connettività: Due ponti garantiscono un collegamento rapido con la terraferma e la città di Trogir (sotto tutela UNESCO). Vicinanza alle infrastrutture: L'aeroporto di Spalato è a soli 15-20 minuti di viaggio, il che rende questa posizione estremamente accessibile per i proprietari internazionali. Mare: Čiovo è noto per le baie nascoste e per il mare estremamente pulito, e questa proprietà offre un "pezzo" di quel paradiso. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Le proprietà in prima fila sul mare sono una risorsa limitata. Questa casa offre un'opportunità rara di saltare anni di ricerca della posizione perfetta e di iniziare subito a progettare una casa che sarà simbolo di lusso e raffinatezza proprio sulla costa. Commissione dell'agenzia: La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione e presentazione di un documento d'identità. Approfitta dell'opportunità e crea la tua oasi direttamente sulla spiaggia. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, contattaci: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/