Casa čiovo

Villa, Ciovo, 315 m², terreno 697 m²
Villa moderna di lusso con vista mare sull'isola di Čiovo, Trogir – Vicino a Spalato, Croazia! Scopri un lusso senza pari sull'isola di Čiovo Situata in una posizione elevata a soli 90 metri dal mare Adriatico cristallino e dalle spiagge incontaminate, questa squisita villa moderna in vendita sull'isola di Čiovo offre una rara combinazione di design contemporaneo, privacy assoluta e stile di vita mediterraneo. Fa parte di una comunità esclusiva, completamente realizzata, di sole sette ville di lusso, questa proprietà rappresenta il culmine del mercato immobiliare costiero in Croazia. Panoramica della proprietà e punti salienti architettonici Con una superficie abitativa di lusso di 315 m² su un terreno paesaggistico di 697 m², questo capolavoro architettonico su due piani è progettato per massimizzare la luce naturale e le mozzafiato viste sul mare. - Piano terra: dispone di tre ampie camere da letto con bagno privato, ognuna con accesso diretto a una terrazza solarium privata e a un rigoglioso contesto esterno. - Piano superiore: ospita la quarta camera da letto con bagno privato accanto a un magnifico soggiorno open space luminoso, zona pranzo formale e una cucina moderna all'avanguardia. - Vita all'aperto: pareti vetrate dal pavimento al soffitto collegano senza soluzione di continuità l'interno a una vasta terrazza con piscina riscaldata, solarium e zona pranzo all'ombra in stile al fresco con vista sul mare. - Parcheggio e sicurezza: comprende un garage privato con due posti auto, videosorveglianza avanzata e un sistema di allarme. Specifiche premium e finiture di alta gamma Costruita secondo i più alti standard europei di costruzione, questa villa è dotata di servizi di élite progettati per il comfort tutto l'anno: - Controllo climatico a zone multiple in tutte le stanze - Sistemi di pompa di calore duali ad alta efficienza energetica - Ceramiche di porcellana italiana di grande formato e porte minimaliste senza telaio - Falegnameria contemporanea ad alte prestazioni e isolamento termico - Bagni di lusso firmati designer con sanitari premium Posizione privilegiata: Čiovo, Trogir & Split Riviera Situata sull'isola soleggiata di Čiovo—collegata da ponti alla terraferma e alla città storica di Trogir, patrimonio UNESCO—questa proprietà offre sia isolamento che comodità. - Vicinanza alla spiaggia: a soli 90 metri a piedi dalla spiaggia più vicina. - Cultura e storia: a pochi minuti dal centro storico medievale di Trogir, ristoranti rinomati e marine. - Connettività globale: l'Aeroporto Internazionale di Split (SPU) è a soli 13 km, rendendo i viaggi internazionali senza sforzo. Il tuo investimento immobiliare mediterraneo da sogno Che tu stia cercando un affitto vacanze di lusso ad alto rendimento, una residenza mediterranea permanente o un investimento immobiliare sicuro in Croazia, questa moderna villa a Čiovo soddisfa tutte le esigenze. Ref: RE-LB-IRO1031 Spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 % + IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (cca 1 %), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: garage, piscina, moderno