Casa čiovo

Villa, Ciovo, 218 m², terreno 630 m²
Villa di lusso con vista mozzafiato sul mare – Donji Okrug, Čiovo, 2ª fila al mare! Questa eccezionale villa di lusso si trova a pochi passi dal mare a Donji Okrug, sull'isola di Čiovo, collegata alla terraferma da un ponte e situata vicino alla città patrimonio UNESCO di Trogir. La villa fa parte di un esclusivo complesso moderno composto da nove ville di lusso e un edificio residenziale con piscina. Tutte le ville sono progettate per offrire viste sul mare senza interruzioni. Con la spiaggia a soli 10 metri, la proprietà offrirà anche posti di ormeggio per imbarcazioni fino a 25 metri di lunghezza. Dettagli della proprietà: - Superficie abitabile: 218 m² - Superficie del terreno: 630 m² - Disposizione: interno open space su due livelli Piano terra: - Corridoio d'ingresso - Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina - WC per gli ospiti - Lavanderia e ripostiglio - Palestra - Studio/camera da letto - Corridoio con guardaroba - Grandi porte vetrate che si aprono su una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sul mare Primo piano: - Tre camere da letto - Due armadi walk-in - Due bagni (due camere hanno bagno privato e armadi) - Tutte le camere hanno accesso a un balcone con vista panoramica sul mare La villa è venduta vuota, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Caratteristiche esterne: - Grande piscina con terrazza solarium - Materiali di alta qualità e elettrodomestici a basso consumo energetico - Pompa di calore per la piscina - Doccia esterna - Energia solare con accumulo in batteria - Strada privata con ingresso recintato - Garage e posto auto esterno Tutti i lavori sono previsti per essere completati entro dicembre 2025, con l'occupazione prevista al termine dei lavori. Fammi sapere se desideri ulteriori modifiche! Rif: RE-LB-IRO2461Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, urbanizzata, moderna