In vendita · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Tg1682 - casa in prima fila sul mare, su un'isola vicino a Trogir, in vendita
TG1682 – Casa in prima linea sul mare in vendita a Trogir, situata su un'isola con numerose baie incantevoli, a circa 8 miglia nautiche da Trogir.
La casa ha una struttura planimetrica ampia che comprende tre piani ed è costruita su un terreno davvero grande.
Subito sotto la casa c'è un molo con ormeggio per barche e una scala per l'ingresso al mare. La casa si trova su un ampio lotto fronte mare di circa 1.430m2 con accesso privato.
Ha una superficie lorda di 363m2 distribuita su 3 piani.
Al primo piano si trovano 2 posti auto e 2 cisterne, mentre ai due piani superiori ci sono 4 appartamenti con ingressi separati.
Due appartamenti al primo piano hanno terrazze con vista diretta sul mare azzurro.
Accanto alla casa, sul lato sud-est, c'è una piccola struttura ausiliaria, essenzialmente un magazzino.
C'è anche un serbatoio esterno aggiuntivo situato vicino alla casa principale, e a circa 100 metri sopra di esso c'è un ampio parcheggio.
Come già accennato, subito sotto la casa c'è un molo ideale per prendere il sole e godersi l'aria fresca.
Il molo in cemento ha una scala per l'ingresso al mare e un ormeggio per barche. Questa casa sul mare in vendita a Trogir è stata costruita nel 1990.
anno, con l'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2015.
anno.
Grazie alla sua splendida posizione, ideale per gli amanti di una vacanza tranquilla, questa proprietà offre un grande potenziale per affitti turistici o come rifugio estivo personale.
Tuttavia, per sfruttare appieno questo potenziale, è necessario investire in un'ulteriore ristrutturazione, con un focus sulla modernizzazione degli interni e sulla sistemazione di ampi spazi esterni. Qui si può godere di una vacanza rilassante, a una distanza confortevole dalle zone urbane affollate, ma senza la sensazione di isolamento.
L'incantevole isola su cui si trova questa casa vanta una costa frastagliata con numerose spiagge sabbiose e ciottolose, diversi ristoranti, panetterie e un piccolo negozio.
Inoltre, è ben collegata alla terraferma (più precisamente alla città di Trogir) tramite linee di traghetto che operano più volte al giorno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
Čiovo
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
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900 000 € · 360 m²
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1 300 000 € · 350 m²
3 714 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 030 €/m²
Superficie abitabile: 363 m² · Dimensione del terreno: 1 430 m²
Camere: 6 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.
Popolazione: 152
Fonte: Wikipedia