Casa Brač

Vendesi villa in pietra sul mare, con piscina e numerosi comfort
In vendita proponiamo una villa di pietra lussuosa e affascinante con vista mare, situata a Brač, in prima linea sul mare e sulla spiaggia sabbiosa, a soli 5 m di distanza, in una splendida, tranquilla e autentica location mediterranea. La villa è ottimamente collegata grazie alla strada che si trova proprio sopra di essa. Inoltre, ci vogliono 15 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese, circa 30 minuti in auto per arrivare all’aeroporto e 45 minuti in traghetto per raggiungere Spalato. Quest’oasi ricca di servizi offre numerose opportunità per i futuri proprietari, sia nello stato attuale sia riconvertibile, ad esempio, in più appartamenti indipendenti. È adatta a residenza privata, turismo o altri usi. La villa sorge su un terreno di 2088 m2 e dispone di 714 m2 di superficie abitabile. Conta in totale sette camere con bagno privato e terrazza. È composta da due piani collegati da una scala. All’interno, al piano terra, si trovano le seguenti stanze: - Sala con biliardo, pianoforte, barbecue integrato, soggiorno e piante, con la parte inferiore completamente delimitata da muri di pietra, mentre la parte superiore dei muri e il soffitto sono realizzati con pannelli trasparenti e finestre che offrono vista sul verde esterno e abbondante luce naturale, creando una sensazione di connessione con la natura e di vita all’aperto; questa stanza è ideale anche come lounge bar o area colazione - Sala cinematografica con bagno privato - Sala da pranzo - Soggiorno - Reception con bar - Cucina con sala da pranzo - Camera da letto con bagno privato - Tre camere da letto con bagni semi‑aperti privati - Sala con due saune, jacuzzi e doccia - WC - Ripostiglio - Cantina - Sala macchine All’interno, al primo piano, si trovano le seguenti stanze: - Ingresso con vestibolo - Corridoio - Due WC, raggiungibili con la scala dalla sala biliardo al piano terra - Stanza collegata alla scala con il soggiorno al piano terra - Sala per il personale con sauna, WC e doccia - Lavanderia con bagno privato - Camera da letto con bagno privato - Sala massaggi con bagno privato - Palestra con bagno privato - Sala separata per il personale con bagno privato - WC separato, accanto alla suddetta sala per il personale Nel contesto di un ampio e affascinante esterno sono presenti numerosi servizi: - Molte terrazze e balconi - Piscina - Area solarium - Jacuzzi esterno - Area spa coperta con tavolo per massaggi - Cucina estiva coperta con barbecue integrato - Area ristorazione - Zone con arredi per sedersi - Aree giardino e prato con varie piante, comprese palme e alberi - Parcheggio per circa sei auto La villa è stata costruita nel 2006 in pietra di Brač e materiali di alta qualità, ed è stata ristrutturata nel 2023. Viene venduta arredata. Altre caratteristiche chiave: - Permesso di costruzione valido - Proprietà regolare Maggiori informazioni sulla posizione: Brač è l’isola dalmata più grande e la terza per dimensioni nell’Adriatico. È situata tra Spalato e Hvar ed è ben collegata alla terraferma. Per raggiungere l’isola si può utilizzare traghetto, catamarano, barche private, UBER boat. Braç ha anche un aeroporto. È una delle isole più soleggiate con 2600 ore di sole all’anno. Braç è famosa in tutto il mondo per la pietra bianca di Brač, da cui sono state costruite alcune delle più celebri strutture mondiali, come la Casa Bianca, il Reichstag di Berlino, il Parlamento di Vienna, ecc. I visitatori la amano per le sue splendide spiagge, la natura bella e interessante e i numerosi monumenti. È ideale per una vacanza estiva così come per vivere tutto l’anno.