Casa Vodice

VODICE, nuovo progetto, villa di lusso, vista mare, piscina, V2
VODICE - In vendita villa moderna con piscina, vista panoramica sul mare e sui dintorni della città di Vodice! La splendida villa Anica si trova su una collina e in un ambiente tranquillo. Questa proprietà, situata a 750 metri dalla spiaggia e a 950 metri dal centro città, vi permette di allontanarvi dal caos e dallo stress urbano, ma siete comunque a pochi minuti da tutti i comfort offerti da Vodice. La villa si estende su una grande superficie offrendo spazio sufficiente per privacy e divertimento. Proprietà ideale per una piacevole permanenza durante tutto l'anno o solo per le vacanze.Nuova costruzione, design attraente e unico. Per la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità e sarà installata attrezzatura di alto livello per raggiungere standard elevati di qualità, comfort ed efficienza energetica dell'immobile in vendita. Per la struttura dell'edificio verrà usata una combinazione di calcestruzzo e mattoni con pareti portanti spesse 25 cm per robustezza e stabilità, la facciata sarà parzialmente ventilata con rivestimento decorativo in lastre Trespa o MaxCompact, e in parte con sistema ETICS per effetto estetico ed efficienza energetica, infissi esterni in alluminio con profili TERMO 85 e TERMO 150 per alta isolamento e durata, grandi pareti scorrevoli al piano terra alte 300 cm con vetri low‑e a tre strati per luce ottimale e isolamento. Ai piani superiori saranno installati grill rivestiti con pannelli decorativi del colore della facciata ventilata per effetto estetico e regolazione della luce. I pavimenti saranno rivestiti con una combinazione di ceramica di lusso e parquet. L'intera casa sarà climatizzata con sistema multi‑split in tutte le stanze per temperatura ottimale e comfort, la pompa di calore sarà usata per riscaldamento e produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento elettrico installato nei bagni. È previsto l'installazione di un sistema SmartHome per l'automazione dell'illuminazione e la preparazione per l'installazione di un impianto audio con altoparlanti integrati e preparazione sui tetti per pannelli fotovoltaici e completa predisposizione per il riscaldamento della piscina. Data prevista di completamento dei lavori - estate 2026. anno Villa Anica con superficie lorda totale di 285 m2 (superficie netta 231,13 m2) costruita su un lotto di 604 m2, si sviluppa su due livelli e comprende: PIANO TERRA - superficie lorda/netta = 182,55 m2 / 138,53 m2 comprende ingresso coperto, WC, corridoio, cucina e sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza dove si trovano piscina e area solarium, cucina esterna estiva, WC con ingresso esterno, ripostiglio, camera da letto master con guardaroba e bagno privato. PRIMO PIANO - superficie lorda/netta = 102,45 m2 / 92,60 m2 comprende lavanderia/ripostiglio, due camere da letto con bagni privati e camera da letto master con bagno privato con uscita sulla loggia. Il prezzo è 1.450.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esentato dal pagamento del