Casa Vodice

Villa di lusso con vista sul mare, Vodice
VILLENDE DI LUSSO - VODICE - NOVOGRADNJA FASE DEL PROGETTO: Costruzione della Villa 3-TIA e della Villa 4-DIVA avviata, con termine previsto dei lavori per l’estate 2024. II FASE DEL PROGETTO: Costruzione della Villa 1-PATRICIA e della Villa 2-ANICA con inizio previsto alla fine dell’anno e termine dei lavori previsto per l’estate 2025. Le ville di lusso che proponiamo saranno costruite secondo gli standard più recenti, con materiali estremamente di alta qualità e lusso, così come è stato concepito il progetto. Gli edifici saranno una combinazione di cemento e mattoni con pareti portanti spesse 25 cm. La facciata sarà parzialmente ventilata, con rivestimento decorativo in pannelli Trespa o MaxCompact e parte del sistema ETICS. Le infissi esterni saranno in alluminio. Grandi pareti scorrevoli al piano terra avranno un’altezza di 300 cm, dal pavimento al soffitto, con vetri low‑e a tre strati. Al piano superiore saranno installate grate, rivestite con rivestimenti decorativi del colore della facciata ventilata. I pavimenti saranno rivestiti con ceramica di lusso e parquet. Le case saranno interamente climatizzate (sistema multi‑split in tutti gli ambienti), mentre il riscaldamento e la produzione di acqua calda saranno gestiti tramite pompa di calore. Nei bagni sarà installato riscaldamento elettrico a pavimento. È inoltre prevista l’automazione dell’illuminazione (SmartHome) e l’allestimento per l’impianto audio con altoparlanti integrati. Sui tetti è prevista la predisposizione per pannelli fotovoltaici e, dopo il rilascio del permesso di utilizzo, è possibile l’installazione degli stessi. Le piscine hanno dimensioni interne di 8 x 4 m e profondità di 1,25 m. Alle piscine sarà effettuata la completa predisposizione per il riscaldamento. Lo smaltimento delle acque sarà regolato da un sistema Bio‑caverna. I prezzi indicati e mostrati non includono l’arredamento. * Una ricca orticoltura e l’ambiente circostante, con vista sul mare e sull’arcipelago, offriranno ai futuri proprietari una vera oasi di pace sia per la vita quotidiana sia per il tempo libero. La casa è a 700 m dalla spiaggia, a 1 140 m dal centro di Vodice e a 1 500 m da Tribunj. Nelle vicinanze si trovano numerosi bar e ristoranti, negozi di alimentari e la stazione degli autobus. *DISPONIBILE PER LA VENDITA:* VILLA 2-ANICA La villa si sviluppa su due piani, con una superficie netta utile di 231,13 m². La villa si trova su un lotto di 604 m². PIANO TERRA: - Ingresso al lotto - Cortile, posto auto per due automobili - Ingresso nella casa, corridoio, due WC, ripostiglio. - Cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte, cucina esterna e piscina, oltre al cortile. - Camera da letto con bagno. PRIMO PIANO: - Con la scala si arriva al 1° piano della casa dove il corridoio collega la lavanderia, il ripostiglio, 3 camere da letto, di cui una camera padronale con guardaroba e bagno, mentre le altre due hanno i propri bagni e una loggia. PREZZO: 1.350.000,00 € Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci. Progetto e documentazione disponibili per la visione. ID interno dell’agenzia: 714-1