Casa Vodice

Villa-patrizia di lusso con vista panoramica sul mare, Vodice
VILLE DI LUSSO - VODICA - NUOVA COSTRUZIONE FASE I DEL PROGETTO: La costruzione della Villa 3-TIA e della Villa 4-DIVA è iniziata e si prevede il completamento dei lavori nell'estate 2024. FASE II DEL PROGETTO: La costruzione della Villa 1-PATRICIA e della Villa 2-ANICA è prevista per l'inizio alla fine dell'anno, con il completamento dei lavori previsto per l'estate 2025. Le ville di lusso che offriamo saranno costruite secondo gli standard più recenti, con materiali estremamente di alta qualità e lussuosi, così come è stato concepito il progetto. Gli edifici saranno una combinazione di cemento e mattoni con pareti portanti spesse 25cm. La facciata sarà parzialmente ventilata, con rivestimento decorativo in pannelli Trespa o MaxCompact e parte del sistema ETICS. Le infissi esterni saranno in alluminio. Le grandi pareti scorrevoli al piano terra avranno un'altezza di 300cm, dal pavimento al soffitto, con vetri a triplo strato low-e. Al piano superiore saranno installati balconi, rivestiti con rivestimenti decorativi del colore della facciata ventilata. I pavimenti saranno rivestiti con ceramica di lusso e parquet. Le case saranno completamente climatizzate (sistema multi-split in tutte le stanze), mentre il riscaldamento e la produzione di acqua calda saranno gestiti tramite pompa di calore. Nei bagni sarà installato riscaldamento a pavimento elettrico. È inoltre prevista l'automazione dell'illuminazione (SmartHome) e la predisposizione per l'impianto audio con altoparlanti integrati. Sui tetti è prevista la predisposizione per pannelli fotovoltaici e, dopo il rilascio del permesso di utilizzo, è possibile l'installazione. Le piscine sono interne, con dimensioni 8x4 m e profondità 1,25 m. Nelle piscine sarà effettuata la completa predisposizione per il riscaldamento. Il drenaggio sarà regolato da un sistema Bio-pioggia. I prezzi indicati e mostrati non includono l'arredamento. * L'abbondante orticoltura e l'ambiente circostante, la vista sul mare e sull'arcipelago, offriranno ai futuri proprietari una vera oasi di pace sia per la vita che per il relax. La casa è a 700m dalla spiaggia, a 1.140m dal centro di Vodica e a 1.500m da Tribunj. Nelle vicinanze si trovano numerosi caffè e ristoranti, negozi di alimentari e la stazione degli autobus.* DOSTUPNO ZA PRODAJU: VILLA 1-PATRICIA Villa si estende su tre piani e dispone di una superficie netta utile di 319.06m2. La villa si trova su un lotto di superficie 941m1. SOTTO TERRA: - al piano interrato della casa si trova un ampio garage di 58,60m2 e due depositi, uno più grande e l'altro più piccolo. PIANO TERRA: - Il piano terra della casa è composto da ingresso, corridoio, scala e WC. La cucina con sala da pranzo e soggiorno è spaziosa ed è la stanza più grande della casa. La camera da letto master si trova anch'essa al piano terra e dispone di guardaroba privato e bagno. Due terrazze esterne coperte, cucina estiva, giardino e piscina. I. Piano: - Con la scala arriviamo al I. Piano che comprende corridoio, lavanderia, camera da letto 2 con bagno, camera da letto 3 con bagno, camera da letto 4 Master con guardaroba e bagno. PREZZO: 1.490.000,00€ Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci. Progetto e documentazione disponibili per la visione. ID interno agenzia: 713-1