Casa šibenik

Šparadići, Šibenik - Casa con 5 unità, a 50 m dal mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Casa vacanze con 5 unità e potenziale, 50 m dal mare, Šparadići Nel tranquillo e pittoresco golfo di Šparadići, vicino a Primošten, si trova questa straordinaria casa vacanze che rappresenta una rara opportunità di investimento nel turismo. Posizionata a soli 50 metri dal mare e dalla splendida spiaggia, questa proprietà offre un'attività avviata e un notevole potenziale per ulteriori espansioni. SULLA PROPRIETÀ: Casa di tipo appartamento, superficie abitabile totale di 240 m², situata su un ampio lotto di 500 m². La proprietà è concepita per offrire completa privacy e comfort agli ospiti, ed è composta da cinque appartamenti totalmente indipendenti e funzionali. La casa viene venduta esclusivamente come intero. DISPOSIZIONE E CAPACITÀ: L'edificio è composto da cinque appartamenti separati, il che lo rende ideale per l'affitto turistico: Quattro (4) appartamenti bilocali: ogni appartamento offre sistemazioni confortevoli con due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Un (1) studio: spazio funzionale e pratico per due persone. Balconi e terrazze: ogni appartamento dispone di un proprio balcone (al piano superiore) o terrazza (al piano terra), offrendo agli ospiti uno spazio esterno privato per il relax. POTENZIALE DI ESPANSIONE: Nuovo tetto e mansarda: nel 2021 è stato installato un tetto completamente nuovo con tegole ed è stata preparata la struttura per la sistemazione della mansarda. Ciò offre un'opportunità eccezionale per realizzare un sesto appartamento di grandi dimensioni, aumentando significativamente la capacità ricettiva e il potenziale di reddito. GIARDINO E COMODITÀ AGGIUNTIVE: Parcheggio: nel ampio giardino sono garantiti quattro posti auto. Prossimità al mare: la distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 50 metri. Terrazza: accanto alla casa c'è una terrazza comune, ideale per socializzare. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: Questa casa rappresenta un investimento "chiavi in mano" per chi desidera operare nel settore turistico. Con cinque appartamenti già avviati e la possibilità di realizzare il sesto, offre un alto ritorno sull'investimento in una posizione estremamente richiesta. ???? Šparadići – Golfo tranquillo tra Grebaštica e Primošten, noto per il mare cristallino e l'ambiente sereno, ideale per vacanze in famiglia e fuga dalla folla estiva. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un'attività turistica avviata con grande potenziale in una delle più belle località del Adriatico! La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/