In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Moderna villa vista mare vicino alla spiaggia
Descrizione dell'immobile:
Questo nuovo progetto soddisfa tutte le aspettative, la tecnica e il design al più alto livello.
La posizione è unica: situata in una tranquilla baia, nelle immediate vicinanze del pittoresco borgo di Rogoznica con il suo porto esclusivo e a soli 150 metri dal mare cristallino, con vista aperta sul mare.
Questo nuovo progetto edilizio è composto da due incredibilmente splendide ville, una combinazione di successo tra lo stile mediterraneo e elementi moderni.
Il progetto è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e le ville sono dotate di standard molto elevati.
Discreto modernismo cubista in perfetta fusione con una delle zone costiere più belle della Dalmazia.
Il design moderno, con le sue linee minimaliste, non disturba affatto la tranquillità e la bellezza naturale della baia.
Ogni villa ha una superficie abitabile totale di 265 m², suddivisa su tre livelli.
Le ville sono costruite come un edificio doppio e dispongono di una disposizione completamente identica.
Entrambe le ville sono pronte per essere abitate!
Il luminoso e generoso layout offre al piano interrato una sala fitness con bagno annesso, un ulteriore toilette per gli ospiti, un guardaroba dove potersi cambiare per un tuffo rinfrescante in piscina e uno spazio multifunzionale di circa 36 m², che apre numerose possibilità d'uso.
Che vogliate destinare questo spazio come una camera aggiuntiva per gli ospiti o usarlo come cucina estiva con lounge annessa, è lasciato alla vostra immaginazione e alle vostre esigenze.
Grandi pareti scorrevoli conducono a una terrazza coperta che si apre su un deck soleggiato con piscina a sfioro, dove potete godervi le giornate di sole in compagnia della vostra famiglia o amici.
Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con uscita su una terrazza soleggiata con vista indescrivibile sul mare.
Su questo livello si trovano anche l'ingresso principale della villa con corridoio e toilette per gli ospiti, oltre a una camera da letto con bagno en-suite.
Al primo piano sono situate tre camere da letto con bagno en-suite e un piccolo ripostiglio.
Accanto alla camera da letto principale con cabina armadio, un'altra camera da letto ha accesso a una maestosa terrazza con vista sull'intera baia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
ROGOZNICA
1 600 000 € · 260 m²
6 154 €/m²
Somiglianza 98 %
ROGOZNICA
1 290 000 € · 250 m²
5 160 €/m²
Somiglianza 95 %
ROGOZNICA
1 677 000 € · 250 m²
6 708 €/m²
Somiglianza 94 %
ROGOZNICA
1 430 000 € · 280 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 90 %
ROGOZNICA
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Somiglianza 83 %
ROGOZNICA
1 480 000 € · 260 m²
5 692 €/m²
Somiglianza 83 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Somiglianza 77 %
ROGOZNICA
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 4 528 €/m²
Superficie abitabile: 265 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
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Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia