Casa Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Camere 427 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 3 250 000 € 7 611 €/m²

Descrizione dell'immobile

In una posizione estremamente attraente in riva al mare si trova una villa moderna che offre una rara combinazione di privacy, architettura contemporanea e...
In una posizione estremamente attraente in riva al mare si trova una villa moderna che offre una rara combinazione di privacy, architettura contemporanea e contatto diretto con il mare.
La villa è stata completata nel 2023.
anno, e si estende su 427 m2 di superficie edificabile lorda, su un appezzamento di 712 m2.
L'architettura moderna collega lo spazio interno con l'esterno, creando un ambiente aperto e arioso e permettendo al mare e al paesaggio circostante di essere costantemente presenti.
Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna sono progettati come un tutto unico, con uscita diretta verso la terrazza e lo spazio esterno per godere.
La villa dispone di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre gli spazi aggiuntivi forniscono il comfort necessario per un soggiorno più lungo e la privacy di tutti gli abitanti della casa.
Un'enfasi speciale è stata posta sulla qualità delle prestazioni e dei dettagli: gli interni e le finiture sono realizzati su misura, in modo che ogni spazio sia modellato come un insieme armonioso e ponderato.
Lo spazio esterno è stato progettato per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo, con una spaziosa terrazza, piscina e solarium proprio accanto alla casa.
La vicinanza al mare enfatizza ulteriormente l'esclusività della proprietà e consente un piacere quotidiano in un ambiente privato vicino alla costa.
La villa è dotata di sistemi di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, con la possibilità di regolare separatamente la temperatura in ogni stanza.
Le unità interne del sistema di aria condizionata sono completamente nascoste, preservando così l'aspetto pulito degli interni.
In tutti i bagni è stato effettuato il riscaldamento a pavimento.
Si tratta di una proprietà che si distingue per la qualità della costruzione, il design moderno, i materiali accuratamente selezionati e la posizione eccezionale in riva al mare.
La villa è un'ottima scelta per coloro che cercano una residenza privata sull'Adriatico, ma anche una proprietà ad alto potenziale per un noleggio turistico esclusivo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 611 €/m²
Mediana di annunci simili 3 532 €/m²
Differenza dalla mediana +115,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 017 €/m²–4 171 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 708 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
3 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
427 m²
Dimensione del terreno
712 m²
Camere
5
Camere da letto
5
Bagni
6
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
10 m
Piscina
Sì
ID annuncio
358771

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 250 000 € · Prezzo al m²: 7 611 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 427 m² · Dimensione del terreno: 712 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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