Casa Rogoznica

Rogoznica, casa plurifamiliare con sette unità abitative e vista sul mare e su Rogoznica
Situata in una zona attraente e tranquilla di Rogoznica, questa casa plurifamiliare con una superficie lorda di 291,73 m² si estende su quattro piani e offre una splendida vista aperta sul mare, su Rogoznica e sulla circostante vegetazione mediterranea. La proprietà si trova a soli 240 metri dalla spiaggia, mentre il centro di Rogoznica dista circa 500 metri. Tutti i servizi commerciali essenziali sono disponibili entro 400 metri.La casa è composta da un totale di sette unità abitative collegate da una scala esterna, senza un ingresso interno comune. Il piano seminterrato comprende due ripostigli. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre due appartamenti sono situati su ciascuno dei primo e secondo piano. Ogni unità abitativa presenta una disposizione identica e funzionale composta da un soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta, un bagno, una camera da letto e accesso a una terrazza con vista mare.La proprietà è completamente arredata e attrezzata, mentre tutte le cucine sono dotate di tutti gli elettrodomestici necessari. Unità di aria condizionata, televisori e connessione internet sono installati in tutte le unità abitative, ed è fornito un parcheggio custodito. Il riscaldamento è elettrico e la proprietà detiene un certificato energetico di classe C. L'ultima ristrutturazione è stata completata nel 2013.Un valore aggiuntivo di questa proprietà risiede nel suo potenziale di modifica costruttiva e suddivisione in unità di proprietà separate. Le attuali pareti divisorie tra gli appartamenti sono realizzate in cartongesso, consentendo ai futuri proprietari una più facile riorganizzazione spaziale. Esiste la possibilità di combinare gli appartamenti esistenti in tre unità abitative più grandi, una per ogni piano, così come l'opzione di vendere singoli appartamenti separatamente dopo la suddivisione.La proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per affitti turistici, un progetto di appartamenti boutique o uso privato.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
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