Casa Rogoznica

Villa di lusso vicino al mare
In vendita villa in costruzione situata in una zona tranquilla nella periferia di Rogoznica a soli 200 m dal mare. La villa è costruita su un lotto di 687 m2 e avrà una superficie di 227 m2. Il lotto ha una leggera pendenza, grazie alla quale offre una splendida vista panoramica sul mare e sui dintorni. La disposizione della villa è stata progettata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e lusso al futuro proprietario. Grazie alle grandi finestre dal pavimento al soffitto e alle pareti scorrevoli in vetro, la villa sarà piena di luce naturale e offrirà vista sul mare da ogni angolo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno aperto (64 m2) con cucina e zona pranzo, wc per gli ospiti, ripostiglio e garage. Le scale interne conducono al secondo piano, composto da un corridoio d'ingresso e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno anche terrazze con vista sul mare. Davanti alla villa ci sono terrazze di tipo coperto e aperto combinato, utilizzate come zona solarium accanto alla piscina e soggiorno estivo. La terrazza accanto alla piscina avrà anche una jacuzzi integrata. Tutti i materiali e gli elementi costruttivi che verranno utilizzati nella costruzione di questo edificio saranno selezionati tenendo conto della qualità adeguata e dello stile mediterraneo. Il colore previsto per la facciata sarà in tonalità chiare ispirate alle sfumature autoctone di pietra e cemento. L'isolamento termico è stato posizionato lungo tutta la facciata dell'edificio, e tutte le stanze avranno isolamento acustico. È prevista l'installazione di finestre e porte balconiche in profili di alluminio min. con vetro isolante doppio, e la protezione solare sarà fornita da persiane scorrevoli in legno. Nelle camere da letto, nel soggiorno, nella zona pranzo e nella cucina sono previsti pavimenti in parquet, mentre nei bagni piastrelle ceramiche. Il lotto sarà sistemato horticolturamente. Le aree verdi saranno realizzate con vegetazione mediterranea autoctona alta e bassa. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025. anno. Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua posizione esatta e le visite sono possibili dopo la firma del contratto di mediazione con l'agenzia, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati personali e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.