Casa Kanica

Šibenik - Kanica, casa con piscina, 150 m dal mare
Kanica, Rogoznica, provincia di Šibenik-Knin – una tranquilla baia mediterranea nota per il mare cristallino, la natura incontaminata e lo stile di vita rilassato. Situata a soli 150 metri dalla spiaggia sabbiosa e a distanza ideale da Rogoznica, Primošten, Trogir, Šibenik e Spalato, Kanica è la scelta perfetta per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico durante tutto l'anno. Kaiser Immobilien e il vostro agente autorizzato Lovre Čavara, dalla vasta offerta, presentano una casa indipendente completamente ristrutturata con piscina riscaldata e edificio ausiliario, ideale per la vita familiare o per continuare un affitto turistico di successo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato e pronto per l'occupazione o la consegna senza ulteriori investimenti. Informazioni chiave: Posizione: Kanica, Rogoznica. Superficie abitativa: 132 m². Terreno: 294 m². Anno di costruzione: 2013. Ultima ristrutturazione: 2025. Due appartamenti bilocali completamente attrezzati, ciascuno con terrazza privata di circa 20 m². Piscina esterna riscaldata, edificio ausiliario e 4 posti auto. Vista mare, classe energetica C, documentazione di proprietà, edilizia e uso in ordine. Prezzo: 850.000 € NON FISSO PER ACQUIRENTI SERI. La casa è composta da due appartamenti bilocali funzionali di circa 48 m², che consentono al futuro proprietario di usarli per le proprie vacanze, per l'affitto turistico o per una combinazione di entrambe le destinazioni. L'appartamento al piano superiore ha vista mare, mentre il giardino recentemente ristrutturato con piscina riscaldata, zona solarium e edificio ausiliario crea uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare durante tutto l'anno. Il valore speciale dell'immobile è dato dalla posizione tranquilla, dalla vicinanza al mare, dal giardino di alta qualità e dalla possibilità di generare reddito tramite affitti turistici. È raro trovare sul mercato una proprietà così completa che combina privacy, funzionalità e una posizione attraente sulla costa croata.