In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Struttura commerciale e residenziale in posizione esclusiva
*** SOLO IN OFFERTA IMMOBILI PREMIUM, OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI, POSIZIONE ECCELLENTE***
Offriamo un edificio residenziale e commerciale in una posizione ideale, adatta sia per l'abitazione familiare che per gli investitori edili o commerciali (concessionario di automobili, supermercato, negozi specializzati...)
L'edificio è composto da un piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trova un parcheggio con una superficie di 2 x 480 mq, di cui 200 mq coperti, adatto anche per l'ingresso di un carro attrezzi. Al piano terra si trova uno spazio espositivo e uffici con una superficie totale di 100 mq con bagno e un ufficio. Dietro l'edificio si trova un magazzino chiuso di 100 mq.
Al primo piano troviamo una zona abitativa composta da disimpegno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, balcone e veranda di 20 mq.
Note generali:
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Pre-Contratto o del Contratto:
- Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebita una commissione d'intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO D'ACQUISTO CONTRATTO - Per l'affitto dal LOCATARIO e dal LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni visione dell'immobile il potenziale acquirente/affittuario è tenuto a sottoscrivere il Contratto di Intermediazione
Maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sono disponibili sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ZAMET
620 000 € · 300 m²
2 067 €/m²
Somiglianza 74 %
RIJEKA
500 000 € · 330 m²
1 515 €/m²
Somiglianza 67 %
BELVEDER
517 000 € · 293 m²
1 765 €/m²
Somiglianza 67 %
ZAMET
699 000 € · 293 m²
2 386 €/m²
Somiglianza 65 %
BULEVARD
540 000 € · 304 m²
1 776 €/m²
Somiglianza 63 %
RIJEKA
365 000 € · 300 m²
1 217 €/m²
Somiglianza 62 %
ZAMET
369 000 € · 296 m²
1 247 €/m²
Somiglianza 62 %
DRAGA
330 000 € · 260 m²
1 269 €/m²
Somiglianza 61 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 980 000 € · Prezzo al m²: 3 141 €/m²
Superficie abitabile: 312 m² · Dimensione del terreno: 1 779 m²
Camere: 3 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia