In vendita · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
GriŽane – autentica casa in pietra con giardino in un ambiente tranquillo
Nel cuore dell’entroterra tranquillo del mare, nel villaggio di Grižana, viene venduta un’affascinante casa in pietra con una superficie totale di circa 115 m2, situata su un terreno che comprende una casa e un cortile con una superficie totale di 530 m2.
Questa proprietà è una grande opportunità per tutti coloro che cercano un ambiente mediterraneo indigeno, con la possibilità di organizzare secondo i propri desideri.
Disposizione e caratteristiche:
La casa si estende su due piani e comprende:
- Soggiorno
- Cucina con sala da pranzo
- Due camere da letto
- Bagno
- Spazi aggiuntivi
Le spesse pareti in pietra garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno, mentre la costruzione tradizionale conferisce un fascino e un'autenticità speciali allo spazio.
Terreno e ubicazione:
Insieme alla casa c'è anche uno spazio cortile, ideale per decorare terrazze, giardini o aree di relax.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde, lontano dal rumore della città, ma a pochi minuti di auto da Crikvenica e dal mare.
Vantaggi immobiliari:
- Casa in pietra autoctona con carattere
- Due camere da letto – Adatto per la famiglia
- Possibilità di adattamento e personalizzazione
- Posizione tranquilla in natura
- Vicino al mare e servizi turistici
- Proprietà ordinata (1/1)
Potenziale di investimento:
Tali case in pietra sono sempre più richieste sul mercato, in particolare per l'affitto turistico in stile rustico.
Con una corretta sistemazione, la proprietà può diventare una casa di vacanza molto attraente con un buon ritorno sull'investimento.
Se siete alla ricerca di un immobile con l’anima – un mix di tradizione, pace e natura – questa casa in pietra a Grižana rappresenta un’ottima occasione per creare la propria oasi o investire nel turismo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 242.000 € · Prezzo al m²: 2 104 €/m²
Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 530 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 5000
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia