Casa Vinodolska Općina

Remax centar nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza una casa vacanze situata nel tranquillo paese di Bribir, non lontano da Novi Vinodolski e Crikvenica. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza al mare, rendendola una scelta eccellente per la vita familiare o come casa vacanze. La casa, con una superficie abitabile totale di 236 m², si sviluppa su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda – e si trova su un giardino curato di 470 m². Al piano terra si trovano cucina, soggiorno con camino e stufa a legna, corridoio, camera da letto, ripostiglio e bagno, oltre a una cantina. Il piano terra necessita di adattamento a causa della comparsa di umidità legata a una cantina inattiva, ma con la sanificazione di questa zona lo spazio può diventare completamente funzionale e confortevole. Al primo piano si trovano corridoio, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, e un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo che si apre su un balcone con vista sul mare. La mansarda è composta da corridoio, due camere da letto, bagno e terrazza coperta, e include anche una stanza in stato grezzo di 36 m² con impianti predisposti per cucina e soggiorno. È possibile realizzare due appartamenti separati con ingressi indipendenti, il che conferisce a questa proprietà un ulteriore potenziale di investimento. La casa è parzialmente ristrutturata – il primo piano e la mansarda sono completamente rifiniti, mentre il piano terra necessita di ristrutturazione. È dotata di impianti di climatizzazione, stufa a legna e elettrodomestici di qualità in cucina. La casa ha un nuovo tetto in tegole mediterranee. Il giardino curato garantisce totale privacy e comprende una piscina di dimensioni 8 x 4 metri, jacuzzi, giardino e una veranda coperta con camino e zona relax. Nel cortile ci sono diversi posti auto, e dalla terrazza e dalla piscina si gode una splendida vista panoramica sul mare, su Novi Vinodolski e sulla valle di Vinodol. La casa si trova all'ultima fila di abitazioni, alla fine di una strada tranquilla, senza possibilità di ulteriori costruzioni nelle immediate vicinanze, garantendo completa privacy e tranquillità. È possibile negoziare l'acquisto della casa vicina, ottenendo così un lotto più ampio con spazio aggiuntivo e accesso privato alla strada. Grazie alla sua posizione, alla vista mozzafiato, ai servizi e al potenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. È ideale per chi cerca una casa familiare tranquilla, un luogo di vacanza lontano dal caos cittadino o un investimento nel turismo. La casa è in fase di ottenimento del permesso di utilizzo e possiede tutta la documentazione necessaria.