Casa Veprinac

Villa, Veprinac, 269 m², terreno 550 m²
Con piacere vi offriamo questa nuova villa semi-indipendente con una vista splendida, situata vicino all'incantevole città di Opatija, a 1500 metri dal mare. Con vista sulla splendida baia di Kvarner e situata in una baia protetta, questa villa offre un soggiorno indimenticabile, unendo una costruzione di alta qualità con una posizione incomparabile. La villa fa parte di un piccolo complesso di diverse ville moderne di nuova costruzione con piscine. La villa vanta 269 m² di spazio abitativo distribuito su cantina, piano terra e primo piano. Il piano terra ha un concetto aperto, dove il luminoso e magnificamente arredato soggiorno vi accoglie con abbondante luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. La cucina di lusso, completamente attrezzata, è perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Il design spazioso e le pareti di vetro creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. La cantina comprende una zona fitness di 71 m², una caldaia di 10 m², uno spazio per le attrezzature della piscina, un magazzino e un garage per due auto. Al piano superiore, il primo piano offre un ulteriore confortevole soggiorno con balcone, dove potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Sono presenti anche altre due camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno. La villa si trova in un giardino curato di 550 m², che include una piscina unica di 70 m² e una terrazza solarium per il relax. Due posti auto esterni aggiuntivi sono disponibili accanto alla villa. Dotata di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e riscaldamento a pavimento con pompe di calore, questa villa offre comfort durante tutto l'anno. Sono stati utilizzati solo i materiali di più alta qualità, conferendo alla villa uno status di lusso. Situata a soli 1.500 metri dal mare e a circa 3 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà è ideale per chi cerca una casa di lusso per la famiglia o un investimento per affitti. Inoltre, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, poiché il PDV è incluso nel prezzo. Rif: RE-U-34311. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: garage, piscina, deposito, palestra, riscaldamento a pavimento, giardino, collegato, moderno