Casa Veprinac

Villa, Veprinac, 247 m², terreno 550 m²
Villa di nuova costruzione a Opatija con vista fantastica sul mare, a 1500 metri dalla spiaggia. La villa fa parte di un nuovo complesso di diverse ville. Questa imponente villa offre 247 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano 36 m² di area fitness, 33 m² di caldaia, 6 m² di spazio per l'attrezzatura della piscina, un ulteriore locale di deposito e un garage per tre automobili. Il piano terra ha un concetto aperto, con un ampio soggiorno soleggiato illuminato da grandi pareti di vetro. La cucina di lusso, completamente attrezzata, è ideale per preparare piatti gourmet, e le pareti di vetro lasciano entrare ancora più luce naturale e consentono un accesso senza ostacoli alla zona esterna della villa. Su questo livello si trova anche un WC per gli ospiti. La scala interna conduce al primo piano, dove ci sono tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una delle camere da letto dispone anche di una splendida terrazza con vista mozzafiato sul mare. La villa è circondata da un giardino curato di 550 m², che ospita una piscina unica di 30 m² con terrazza solarium. Accanto alla villa ci sono due posti auto esterni. La casa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento e raffreddamento, comprensivo di climatizzatore e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Nella costruzione e nel design sono stati utilizzati solo i materiali più pregiati, elevando la villa al livello del vero lusso. Situata a soli 1.500 metri dal mare e a circa 3 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà offre una combinazione ideale di praticità e tranquillità. Inoltre, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo. Questa villa è perfetta per chi cerca una casa familiare di lusso o un investimento di alto livello per l'affitto. Ref: RE-U-34312I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3%+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Giardino