Casa Trsat

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Camere 240 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Trsat - casa con tre appartamenti, due garage e vista
Kaiser Immobilien presenta una casa bifamiliare, nella ricercata zona della città di Rijeka, Trsat. Trsat è un quartiere storico di Rijeka, Croazia, situato su una collina sopra la città, con una vista eccezionale su Rijeka e sul Golfo di Quarnero. Trsat è noto per diverse attrazioni, le più famose sono la fortezza di Trsat e il santuario della Madonna di Trsat. Oltre alle attrazioni culturali e storiche, Trsat offre piacevoli passeggiate, caffè, ristoranti e splendide vedute su tutta Rijeka. La casa è composta da tre unità abitative, un appartamento monolocale al piano terra di 40 m2 e due ampi appartamenti di 100 m2 al primo e al secondo piano. Gli appartamenti più grandi ai piani superiori hanno balconi che si estendono per l'intera larghezza della casa, da cui si gode una splendida vista sul centro di Rijeka e sul mare. Un valore aggiunto alla casa sono due depositi esterni di 15 m2 ciascuno come spazio supplementare. Il giardino della casa è organizzato in modo funzionale e offre privacy al futuro proprietario. Su di esso sono piantati alberi da frutto che producono tutto l'anno, come limoni, arance, mandarini... A questa proprietà in posizione eccezionale appartengono anche due garage di 15 m2, garantendo così parcheggio per tre auto. La casa richiede ulteriori investimenti, ma per via delle sue dimensioni e della vicinanza a tutti i servizi necessari come asilo, scuola e al centro città, a 15 minuti a piedi, e della sua posizione nella parte orientale di Rijeka, dove ci sono poche proprietà in vendita, la rende una proprietà molto interessante. Per ulteriori informazioni contattatemi al numero di telefono 00385 919254809,, o all'indirizzo email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 2 456 €/m²
Differenza dalla mediana +35,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 080 €/m²–2 739 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 200 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Trsat
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
231 m²
Camere
8
Camere da letto
5
Bagni
3
Garage
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 000 m
Anno di costruzione
1967
ID annuncio
364387

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 231 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Camere da letto: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Posizione: Trsat, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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