Casa šilo

Villa, Silo, 232 m², terreno 665 m²
Unica nuova villa in costruzione sull'isola di Krk, zona Silo, prima fila sul mare! Un'opportunità straordinaria per una proprietà sulla spiaggia ora disponibile sull'isola di Krk nel tranquillo e molto richiesto villaggio costiero di Silo. Questa esclusiva nuova villa di lusso è situata in prima fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia incontaminata, offrendo una rara combinazione di assoluta privacy, artigianato di alto livello e valore d'investimento senza tempo. L'eccellente posizione consente collegamenti di viaggio semplici verso le principali destinazioni europee, mantenendo al contempo intatto il fascino autentico della vita insulare mediterranea. L'oggetto residenziale contemporaneo comprende 232 m² di spazio abitativo premium elegantemente collocato su un lotto privato di 665 m². Progettato per massimizzare la luce naturale e la vista panoramica sul mare, il sofisticato layout include 4 ampie suite da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un soggiorno aperto e un ulteriore WC per gli ospiti. Il comfort indiscusso è garantito tutto l'anno grazie a un avanzato sistema di climatizzazione che integra riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e raffreddamento centrale. Lo spazio esterno è progettato come un'oasi mediterranea privata ideale per relax e intrattenimento. Un giardino curato, adornato da ulivi secolari, circonda una piscina riscaldata, una zona lounge dedicata con camino a vista e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue. Questa proprietà in prima fila rappresenta quasi la soluzione ideale per acquirenti esigenti che cercano una casa vacanze di lusso o un investimento locativo ad alto rendimento nel fiorente mercato croato delle proprietà costiere. IVA è inclusa nel prezzo. Ref: RE-U-48583-PRES I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno