Casa Rijeka

Rijeka, Martinkovac - tre appartamenti con garage in una posizione fantastica con vista sul mare
RIJEKA, MARTINKOVAC - tre appartamenti con garage in una posizione fantastica con vista sul mare In vendita tre unità abitative situate in una casa ordinata e ben tenuta a Martinkovac, in una posizione eccellente in una via tranquilla con vista aperta sul mare. Tutte le unità hanno ingressi separati, garantendo privacy e funzioni chiaramente distinte tra abitazione e affitto. L'unità abitativa principale, spaziosa 3S+DB, si trova al primo piano e occupa l'intero piano dell'edificio. Occupando una superficie di 120 m², è composta da soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, da cui si accede a un ampio balcone di 22 m² con vista sul mare. L'angolo lavoro è parte del soggiorno, integrato naturalmente in un'unità funzionale. Una parte della camera da letto principale comprende bagno privato e cabina armadio walk‑in, mentre sulla terrazza di 50 m² è presente un barbecue e uno spazio ideale per vivere all'aperto. L'appartamento è attualmente adibito a residenza e viene venduto arredato. Al piano terra si trova uno spazio commerciale, in realtà un monolocale di 59 m² con un giardino annesso di 30 m². La terza unità ha una superficie totale di 57 m², di cui 35 m² di spazio abitativo, e i restanti 20 m² costituiscono un garage all'interno dell'edificio. Entrambi i due appartamenti più piccoli sono affittati a lungo termine, con possibilità di subentrare agli attuali inquilini. Il cortile offre spazio sufficiente per parcheggiare più auto, un vantaggio eccezionale in questa posizione. L'immobile nel suo complesso rappresenta un'ottima opportunità – combinazione di abitazione confortevole e reddito stabile da affitto, con una vista fantastica sul mare e ubicazione in una zona cittadina desiderabile. Ad ogni visita dell'immobile è obbligatorio firmare il contratto di mediazione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja