Casa Paveki

Rijeka, Kostrena - bella casa familiare con vista sul mare
RIJEKA, KOSTRENA - Attraente casa familiare in prima fila, a 200 m dal mare. Kostrena è un antico borgo di mare, menzionato per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la prima autonomia comunale nel 1874 anno, ma la mantenne per molto poco, solo due anni. È divisa in due parti, Sv. Lucija e Sv. Barbara, secondo i nomi delle due chiese presenti nel suo territorio. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Rijeka, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dal Golfo di Bakar. Il penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e scende dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge che in estate accolgono migliaia di bagnanti. Le più famose e frequentate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di frazioni, molte delle quali hanno preso il nome da famiglie, oggi le più popolose sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Caratteristico territorio di macchia mediterranea con vegetazione tipica e le famose gromace di Kostrena, oltre a un clima mite che a volte cede di fronte a forti raffiche di bora, sono i tratti distintivi di questa zona. A soli 200 m dalla prima spiaggia, in una tranquilla via, si trova questa splendida casa familiare con due appartamenti, la cui vendita intermediamo. La superficie abitabile totale è di 372 m2, costruita su un lotto di 882 m2, circondata da un giardino di 687 m2. È composta da un seminterrato con una taverna di 30 m2, un appartamento al piano terra di 182 m2 e un appartamento al primo piano di 190 m2. Il piano terra comprende un ingresso coperto, un corridoio, un soggiorno con accesso a una grande terrazza e una cucina con zona pranzo e dispensa. Qui si trovano due camere da letto con balcone, un bagno e due servizi igienici. Con una scala esterna si accede al primo piano, dove si trova l'appartamento di 190 m2, composto da una scala coperta, un corridoio, un soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare e sul Golfo di Quarnero, una cucina con dispensa e zona pranzo, quattro camere da letto con balcone, un bagno e un servizio igienico. La casa dispone di un ampio garage con la caldaia centralizzata (riscaldamento centralizzato), il forno è a pellet. Ha tre camini separati: uno per il camino nella taverna, uno per la stufa a legna nel soggiorno e il terzo serve la caldaia. Tutti i piani sono dotati di climatizzatori inverter. Nel giardino è presente una cucina estiva con forno a legna e barbecue, la parte anteriore del giardino, per le sue dimensioni, consente il parcheggio per circa otto auto. La parte posteriore del giardino, rivolta verso il mare, ha due terrazze più piccole, un'area verde e offre la possibilità di costruire una piscina. La casa è completamente arredata e viene venduta così com'è. Splendida proprietà in una delle location più richieste di Rijeka-Kostrena e dintorni, offre ai nuovi proprietari infinite possibilità. Inizio di una tranquilla vita familiare in una posizione top o ritorno sicuro dell'investimento tramite affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione di intermediazione è addebitata secondo i Termini e le Condizioni. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.