Casa Malinska

Villa, Malinska, 139 m²
Una casa bifamiliare con piscina in costruzione a Malinska, sull'isola di Krk! Ogni metà di questa splendida dimora si estende per 139,69 metri quadrati, progettata meticolosamente per offrire il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. Piano Terra Il piano terra presenta una cucina spaziosa e moderna collegata senza soluzione di continuità a un elegante soggiorno, creando uno spazio aperto ideale per riunioni familiari e momenti conviviali con gli amici. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti, dotato di sanitari di alta gamma. Primo Piano Al primo piano, tre camere da letto confortevoli hanno ciascuna il proprio bagno privato. Questa disposizione pratica e lussuosa garantisce privacy e comfort per ogni membro della famiglia o ospite. Spazio Esterno Ogni metà della casa include la propria piscina, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Accanto alla piscina, ogni unità dispone di due posti auto. Costruzione e Materiali Attualmente in costruzione, la casa è prevista per il completamento entro la fine del 2025. L'uso di materiali di alta qualità durante la costruzione assicura elevata qualità e durabilità. Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore, mentre il raffrescamento sarà gestito da sistemi di climatizzazione multi-split, garantendo una temperatura ottimale tutto l'anno. Costruttore Il progetto è realizzato da un costruttore affidabile con ampia esperienza nella costruzione sull'isola di Krk. La sua reputazione assicura affidabilità e la massima qualità in ogni dettaglio. Posizione Questa casa bifamiliare a Malinska è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e vita moderna in un incantevole contesto mediterraneo. Malinska e i suoi dintorni, noti come Dubašnica, si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo, Dubašnica aveva quasi nessun residente permanente, proprio come le zone meridionali che si estendono fino alla città di Krk. Il nome Dubašnica deriva da “duba”, che significa quercia, per le sue ricche foreste e pascoli. Malinska, cuore di Dubašnica, fu un tempo un porto insulare per l'esportazione di legname e una meta turistica prediletta dell'aristocrazia viennese. Menzionata nel XV secolo come buona ancoraggio, proteggeva le navi durante venti forti, in particolare il temuto “jugo”. Con l'arrivo dei battelli a vapore nel 1866, Malinska si trasformò da porto di esportazione di legname a località termale climatica, grazie al suo clima mite e a circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una destinazione turistica insulare di rilievo, rinomata per le numerose spiagge, l'industria alberghiera sviluppata e il turismo familiare. Spiagge e Servizi Le spiagge dell'area Malinska‑Dubašnica sono collegate da numerosi lungomare, formando un unico insieme naturale. Queste spiagge variano da piattaforme in cemento ben mantenute a ingressi selvaggi e rocciosi avventurosi nel mare, con molti luoghi nascosti e appartati per nuotare in piccole insenature da esplorare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk, a partire da “Rajska cesta” (Strada del Paradiso) che collega Malinska e Njivice, fino oltre la romantica cittadina di Porto. Malinska è una meta amata dalle famiglie con bambini. Oltre all'eccellente collegamento e alla vicinanza a Rijeka e Zagabria, l'alloggio familiare e alberghiero di Malinska, le spiagge e le opzioni di ristorazione a prezzi contenuti l'hanno resa una scelta privilegiata per molte famiglie nel corso degli anni. La sicurezza e la tranquillità offerte da Malinska sono un valore aggiunto per i genitori in cerca di vero relax. Se desiderate che i vostri figli vivano la magia di una vacanza in cui tutti possiate passeggiare, andare in bicicletta o trascorrere giornate al mare cristallino, immersi nella natura senza rumori eccessivi – visitate Malinska. Una vacanza estiva qui può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde del mare. Le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari – dal ciclismo, corsa e trekking alla vela e sport acquatici. Con il suo clima mite, mare pulito, lussureggiante vegetazione mediterranea e numerosi sentieri e lungomare, Malinska è diventata una destinazione per molti appassionati di sport all'aria aperta e vacanze attive. La cultura mediterranea, come quella dell'isola croata, è profondamente radicata nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo – nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. La popolazione locale, tradizionalmente impegnata nella pesca, nella coltivazione di olive, viticoltura, coltivazione di fichi e allevamento di pecore, ha preservato con orgoglio questo patrimonio. Ref: RE-U-31157Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Attaccata, Moderna