Casa Mali Lošinj

Descrizione dell'immobile

Casa Lussinpiccolo, 94m2
Casa completamente ristrutturata e attualmente più un appartamento su più livelli che si estende su tre piani. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al livello successivo ci sono due camere e una dispensa, mentre nella mansarda alta c'è un piccolo studio, per il quale è in corso la realizzazione di un ingresso separato, che presto diventerà un'unità abitativa indipendente. Facciata, tetto, finestre e porte sono nuovi, e lo spazio è molto luminoso. La posizione è nel cuore del centro storico, a pochi passi dal centro stesso, solo pochi minuti a piedi, così come dalle prime spiagge. PROPRIETÀ MOLTO INTERESSANTE e ben curata. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto previsto, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 723 €/m²

Mediana di annunci simili 3 232 €/m²

Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 738 €/m²–3 887 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 752 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 802 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Ardor real estate agency 350 000 €
• Sendi Real Estate Questa offerta 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Mali Lošinj

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

94 m²

Dimensione del terreno

20 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

75564

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 350 000 €; Sendi Real Estate – 350 000 €.

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Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia