Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran, una casa con due appartamenti nel centro di Lovran su un terreno di 1.311 m².
Situata nel cuore di Lovran, in una posizione fantastica ed eccezionalmente tranquilla, questa proprietà offre il perfetto connubio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Si trova su un bellissimo e ampio terreno di 1.311 m² – una vera rarità per il centro storico – ed è situata a soli 200 metri dal mare e dalla famosa passeggiata costiera.La casa ha una superficie totale di 270 m² distribuiti su tre piani, offrendo un'incantevole vista aperta sul mare. L'interno è composto da due comodi appartamenti, un monolocale e una mansarda che può essere ulteriormente personalizzata.Sebbene la proprietà richieda un'adattamento completo, offre un'incredibile opportunità per progettarla esattamente secondo i vostri desideri. Grazie alla sua posizione premium, ma tranquilla, questa casa è ideale per essere trasformata in una splendida residenza familiare o in un investimento esclusivo per affitti turistici.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 338275
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/lovran-una-casa-con-due-appartamenti-nel-centro-di-lovran-su-un-terreno-di-1-311-m2/338275/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 389 €/m²

Mediana di annunci simili 4 319 €/m²

Differenza dalla mediana -44,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 343 €/m²–5 532 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 053 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

645 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

270 m²

Camere

8

Bagni

4

Servizi

4

ID annuncio

357827

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 2 389 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 270 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia