In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Laurana, 860m2, villa di lusso con 6 appartamenti e piscina
Immaginate una casa che si sveglia con i primi raggi di sole mentre le onde cullano silenziosamente la costa, e il mare racconta le sue storie ogni notte.
A Lovran, perla del Kvarner, si vende una splendida villa con una superficie abitabile totale di 860m2.
È composta da 6 appartamenti da cui si gode una vista meravigliosa sul mare.
Al piano terra della villa si trovano piscina e zona benessere privata utilizzata da tutti i proprietari degli appartamenti.
Gli appartamenti sono di alta qualità e completamente arredati.
L'appartamento A1 è un trilivello di 113.30m2 che si estende dal piano terra al secondo piano e comprende un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un WC, una scala e cucina con soggiorno al piano terra, guardaroba, bagno, spazio d'ingresso, scala e camera al primo piano, e scala, spazio d'ingresso, due camere e bagno al secondo piano.
L'appartamento A2 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie di 94.86m2.
Comprende un ripostiglio, un corridoio d'ingresso, un WC, un corridoio, due camere, soggiorno e bagno.
L'appartamento A3 è un bilivello situato al primo e al secondo piano dell'edificio, comprende un corridoio d'ingresso, un WC, un corridoio, una scala, due camere da letto, cucina con sala da pranzo e bagno al primo piano, e soggiorno, WC e scala al secondo piano.
All'appartamento spetta una parte secondaria della terrazza al secondo piano di 9.43m2.
L'appartamento B1 è un trilivello di 120.09m2 che si estende dal piano terra al secondo piano e comprende un WC, una scala e cucina con soggiorno al piano terra, bagno, disimpegno, scala e due camere al primo piano, e scala, soggiorno con sala da pranzo e cucina al secondo piano.
All'appartamento spetta una parte della terrazza al secondo piano dell'edificio di 10.67m2.
L'appartamento B2 si trova al piano terra dell'edificio con una superficie di 83.84m2.
Comprende un ripostiglio, un corridoio d'ingresso, un WC, due camere, soggiorno e bagno.
L'appartamento B3 è un bilivello situato al primo e al secondo piano dell'edificio, comprende un corridoio d'ingresso, un WC, un disimpegno, una scala, una camera, cucina con sala da pranzo e bagno al primo piano, e studio, scala e bagno al secondo piano.
All'appartamento spetta una parte della terrazza al secondo piano di 7.34m2.
La casa si trova direttamente sulla passeggiata ed è non solo una casa, ma anche un angolo di paradiso e un investimento in una bellezza senza tempo e nella qualità della vita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
1 650 000 € · 980 m²
1 684 €/m²
Somiglianza 68 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 67 %
LOVRAN
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Somiglianza 62 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 61 %
LOVRAN
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Somiglianza 60 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 57 %
LOVRAN
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 57 %
LOVRAN
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Somiglianza 52 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 3 750 000 € · Prezzo al m²: 4 360 €/m²
Superficie abitabile: 860 m²
Camere: 20
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia