Casa Krk

Villa di nuova costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza il 3% di imposta)
Villa nuova di costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza 3% di imposta) Villa doppia moderna con piscina e vista sul mare — Brzac, isola di Krk. Chiavi in mano novembre 2026. IVA inclusa, nuova costruzione senza imposta di registro immobiliare · Prenotazione con solo il 10 % di acconto — il resto solo al momento della consegna. In vendita le ultime due ville del progetto su un totale di quattro ville nel tranquillo villaggio di Brzac (Šotovento, lato occidentale dell'isola di Krk). Le prime due ville sono state completate e vendute — possono essere visitate come riferimento diretto della qualità costruttiva e della finitura. Le foto delle ville completate sono mostrate qui nell'annuncio, realizzate dallo stesso investitore lo scorso anno, e servono come riferimento di qualità dell'esecuzione e visualizzazione dell'aspetto previsto delle ville al termine dei lavori. Ogni villa ha una superficie commerciale ponderata di 151 m2: 129 m2 di spazio interno, piscina privata di 28 m2, 25 m2 di area parcheggio (due posti) e giardino curato — calcolato secondo i coefficienti standard. Al piano terra si trovano tre camere da letto, guardaroba per camminare, due bagni, deposito e corridoio. Al piano superiore c'è un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, WC per gli ospiti, uscita su terrazza e giardino e vista sul mare e sull'isola di Cres. Le scale interne con cupola elettrica conducono al tetto piano. Area esterna: piscina privata di 25 o 28 m2 (a seconda dell'unità) con zona solarium, giardino mediterraneo curato e due posti auto. Date chiave e condizioni di acquisto: - Fine dei lavori, chiavi in mano: novembre 2026. - Permesso di costruzione: previsto per gennaio 2027. - Pronto per affitto turistico dalla stagione estiva 2027. — interessante per gli investitori - IVA inclusa nel prezzo — l'acquirente di nuova costruzione NON paga l'imposta di registro del 3% (risparmio di circa 18.000 € rispetto all'acquisto di un immobile più vecchio a questo prezzo) - Prenotazione con deposito del 10 %; il resto del prezzo di vendita viene pagato solo al momento della consegna. Rara combinazione a Krk: investitore con già due ville simili costruite e vendute come riferimento, condizioni di pagamento favorevoli all'acquirente e posizione tranquilla a 10–15 minuti da Malinska e dalla città di Krk. E a pochi minuti dalla spiaggia! Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia.