Casa Krk

Villa, Krk, 232 m²
Villa esclusiva in prima linea sul mare in vendita a Šilo, isola di Krk | 232 m² residenza costiera! Posizione: Šilo, isola di Krk, regione di Kvarner e Istra, Croazia Tipo di immobile: Villa di lusso esclusiva / residenza costiera contemporanea Dimensione: 232 m² (superficie abitabile) su un lotto privato di 820 m² Stato: completamente arredata, arredata con mobili di design, pronta per il trasloco Panoramica dell'immobile: Lusso in prima linea sul mare sull'isola di Krk Alcune proprietà soddisfano le aspettative; altre le ridefiniscono. Situata in una delle location più desiderabili e tranquille dell'isola di Krk, nella tranquilla enclave di Šilo, questa residenza di lusso contemporanea è stata progettata con cura per clienti che richiedono totale privacy, finiture di alta qualità e valore immobiliare senza tempo. Letteralmente a pochi passi dalla spiaggia cristallina dell'Adriatico, la villa gode di un silenzio di alto livello, vista panoramica ininterrotta sul mare e collegamento diretto con l'ambiente mediterraneo incontaminato. Offrendo un'esclusività insulare di alto livello, ha una connessione impeccabile con le principali destinazioni europee – è distante solo 18 km dall'aeroporto di Rijeka. Caratteristiche chiave e punti salienti - Posizione in prima linea sul mare: Situata a pochi passi dalla spiaggia con accesso diretto al mare e vista incomparabile sulla costa. - Ampiezza: 232 m² di spazio abitativo sofisticato su un lotto privato curato di 820 m². - Quattro camere da letto di lusso con bagno en-suite: Ogni camera dispone del proprio bagno per il massimo comfort e privacy degli ospiti. - Oasi mediterranea privata: piscina riscaldata, lounge esterno con camino a vista e cucina estiva al fresco con barbecue. - Interni di design chiavi in mano: Offerta completamente arredata con mobili di design di alta qualità selezionati con cura e attrezzature premium. - Comfort tutto l'anno: Dotata di riscaldamento a pavimento integrato, pompa di calore avanzata e sistemi di climatizzazione. Promišljen raspored i dizajn interijera L'architettura enfatizza il volume, l'abbondanza di luce naturale e il flusso impeccabile tra gli spazi abitativi interni ed esterni: - Centro sociale: Ampio concetto open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina progettato per intrattenere elegantemente e rilassarsi quotidianamente. - Quartiere privato: Quattro splendide camere da letto con bagno en-suite che fungono da rifugi privati. - Praticità: Include un ulteriore bagno per gli ospiti e una zonizzazione intelligente e funzionale in tutto lo spazio. - Espansione esterna: Circondata da ulivi maturi e una lussureggiante sistemazione orticola che accentua la sensazione di privacy e tranquillità. Prednost lokacije: Stil života na otoku Krku Šilo offre una combinazione armoniosa di fascino autentico dell'isola e modernità accessibile. Conosciuta per l'atmosfera tranquilla, l'acqua cristallina e la costa pittoresca, offre un rifugio silenzioso vicino ai comfort urbani. - Vicinanza all'aeroporto: Solo 18 km dall'aeroporto di Rijeka sulla terraferma. - Collegamento europeo: Accesso facile in auto tramite il ponte di Krk alle principali arterie europee. Contatto Assicurati il tuo sogno di una residenza sul mare ancora oggi. Contattaci per più dettagli, planimetrie o per organizzare una visita privata esclusiva (su richiesta sono disponibili consulenze in lingua tedesca). Ref: RE-U-48585 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: piscina, riscaldamento a pavimento, urbanizzato, moderno