Casa Krk

Villa, Krk, 186 m², terreno 807 m²
Una bellissima villa moderna situata in un contesto eccezionale vicino alla città di Krk. Circondata da uliveti secolari, la proprietà gode di un'esposizione a sud e offre una splendida vista panoramica sul mare che aggiunge al suo fascino di lusso. Questa villa ha una superficie lorda totale di 186 m² ed è distribuita su due piani. Al piano terra, l'atrio d'ingresso conduce a un ampio soggiorno open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo. Grandi porte scorrevoli si aprono su una terrazza coperta che valorizza la vista mozzafiato sul mare dal livello terra. Lo spazio è arioso, pieno di luce naturale e progettato per il comfort e il relax. La terrazza dispone anche di un camino esterno con grill integrato. Inoltre, al piano terra troviamo una camera da letto con bagno privato, una stanza di deposito e un bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al piano superiore, che comprende un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto ha accesso a terrazze coperte con magnifiche viste sul mare e sulle isole circostanti. La villa è stata costruita e arredata con materiali e finiture di alta qualità. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e tutte le stanze sono climatizzate con unità inverter. L'area esterna paesaggistica comprende una piscina di 40 m² con solarium, oltre a un parcheggio pavimentato. Ref: RE-AB-MI-38Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Moderno