Casa Krk

Villa, Krk, 158 m²
Villa moderna bifamiliare con piscina di 40 m² sull'isola di Krk, a soli 750 metri dal mare! La facciata è completata, i lavori interni e il paesaggismo sono ora in fase di ultimazione, e tutta la documentazione e il trasloco sono previsti per la primavera 2026. Stai cercando una proprietà unica, perfetta per una fuga vacanziera, per vivere in modo permanente o come investimento? Questa casa bifamiliare è la scelta ideale per te! Situata in una zona tranquilla, a soli 750 metri dal mare, offre tutto ciò di cui hai bisogno per il massimo comfort. Con 158 m² di spazio perfettamente progettato, il piano terra dispone di un ampio soggiorno open space, cucina e zona pranzo, che si aprono su una splendida terrazza coperta. È presente anche una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e una sauna con doccia dedicata. Cerchi privacy e lusso? Al piano superiore trovi tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una di esse ha accesso a una loggia privata—un luogo ideale per un caffè mattutino con vista mare! Lo spazio esterno è un'oasi! Amerai la piscina riscaldata di 40 m², completa di zona solarium e barbecue. Sono incluse due posti auto. La qualità costruttiva è di alto livello, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza, finestre in PVC, sistema di allarme con videosorveglianza e piscina riscaldata con propria pompa di calore. Sicurezza e comfort sono garantiti in ogni angolo! Il prezzo include IVA, quindi l'acquirente è esente dall'imposta di vendita immobiliare! Non perdere questa opportunità—la casa dei tuoi sogni è a portata di mano, con la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti! Ref: RE-U-33315Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Attaccata, Moderna