Casa Krk

Villa, Krk, 330 m², terreno 806 m²
Imponente proprietà nella città di Krk sull'isola di Krk, con vista mare! La proprietà si trova a soli 250 metri dal mare! La superficie totale è di 330 mq. Il terreno è di 806 mq. La casa è composta da un piano terra e un primo piano, progettati come tre appartamenti separati. Il piano terra comprende un appartamento con una camera da letto e un appartamento con tre camere da letto, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto da ristrutturare. Gli appartamenti al piano terra sono appena ristrutturati e arredati in modo moderno e di alta qualità. L'appartamento con tre camere da letto presenta una disposizione open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina, tre camere da letto ciascuna con bagno e una terrazza coperta. È dotato di 4 unità di condizionamento, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche ed è venduto completamente arredato. Il grande lotto offre la possibilità di costruire una piscina con zona solarium. Il mare, le spiagge e tutti gli altri servizi essenziali sono a soli duecento metri di distanza. Oggi riconosciamo Krk come una destinazione turistica con un patrimonio culturale e artistico eccezionale, dove l'antica Splendidisima Civitas Curitarum (la città scintillante del popolo di Krk) coesiste con il vivace carattere dei tempi moderni. L'isola di Krk ha sapientemente sfruttato la sua posizione geografica ideale per il turismo. Ciò include la sua vicinanza alla terraferma, migliorata circa vent'anni fa con la costruzione di un ponte che collega Krk alla terraferma, rendendola ancora più accessibile. Buone connessioni di trasporto hanno reso l'isola di Krk una popolare destinazione per escursioni giornaliere e, al contempo, l'isola offre opportunità per diverse gite giornaliere. Ad esempio, visite ai Laghi di Plitvice e al Parco Nazionale del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno certamente conoscere Rijeka – il centro della contea di Primorje-Gorski Kotar, e un soggiorno a Rijeka può essere combinato con una visita indispensabile a Opatija – la "Perla Adriatica" del turismo. Una gita giornaliera in Istria sarà molto interessante, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata via traghetto a tre altre isole: Rab, Cres e Lošinj, che possono diventare destinazioni per le vostre escursioni giornaliere. Ref: RE-U-28698Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: riscaldamento a pavimento, moderno