Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Città di Krk – Casa con terreno edificabile!
Isola di Krk, Città di Krk – Casa con piscina e terreno di 1.255 m² !
In vendita ampia casa con una superficie abitabile totale di 399 m² situata in posizione tranquilla vicino al centro della città di Krk e alle spiagge, con vista aperta sulla città.
La proprietà si sviluppa su tre livelli più una mansarda separata e offre eccellente potenziale abitativo e d'investimento.
Al piano seminterrato si trovano un garage e tre cantine.
Il piano terra comprende due unità abitative con ampie terrazze, di cui una coperta.
Al primo piano si trova un’unità abitativa arredata composta da ampia cucina con soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, due WC separati e due ripostigli. Una camera dispone di balcone privato. È inoltre presente una terrazza di 15 m² con vista aperta sulla città di Krk.
La mansarda di circa 48,45 m² costituisce un livello separato con ulteriori possibilità di personalizzazione.
La superficie totale del terreno è di 1.255 m², di cui 845 m² si trovano in zona edificabile. La proprietà dispone di piscina, area coperta con barbecue, diversi posti auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e ampio giardino.
Posizione tranquilla, vicinanza al centro e alle spiagge rendono questa proprietà un’opportunità interessante sull’isola di Krk, sia per uso privato che come investimento.
Per maggiori informazioni: +385 91 902 1362 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 469 €/m²

Mediana di annunci simili 2 546 €/m²

Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 222 €/m²–3 661 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 397 €–2 394 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• MARVEL REAL ESTATE Questa offerta 985 000 €
• EURO IMMOBILIEN 985 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

985 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

399 m²

Superficie giardino

1 255 m²

Camere

11

Camere da letto

7

Bagni

5

Servizi

2

Garage

1

Distanza dal mare

520 m

Distanza dal centro

700 m

Classe energetica

A

Aria condizionata

Sì

Cantina

Sì

ID annuncio

365315

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 985 000 € · Prezzo al m²: 2 469 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 399 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Camere da letto: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 520 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MARVEL REAL ESTATE – 985 000 €; EURO IMMOBILIEN – 985 000 €.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia